인천지법 2017타경9796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-28 · 경매접수
2. 17-04-07 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 748만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1316.00㎡ (398.1평)

제시외면적

없음

보증금

5074만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

두루물로

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

오류동 434-297

당사자

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

전병운 외 1

소유자

전병운 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 "공업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계는 미상임.<br /><br />-. 의뢰목록상 건물은 화재로 소실되고 2016년 여름경 새로운 건물이 신축되어 공부상 건물과 현황 건물의 물적 동일성이 인정되지 않는 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 434-297 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 두루물로 58 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 오류동 434-297의 토지와 434-74, 434-296, 434-297의 지상 단층공장으로, 오류산업단지내 도로변에 위치하고 있으며, - 현황에 있어서 목록1의 토지 위에 목록2의 공장이 있으며, 부동산의 표시에는 다동호로 표시되어있으나, 현황은 목록1 토지 위에 목록2의 공장이 독립적으로 존재하는 것으로 보이고, 목록2의 실제 도로명주소는 두루물로 60-1로 추정되며, 본 건물(공장)외벽에도 60-1의 도로명주소 표지판이 붙어있음. 건축물현황도상 인접해 있는 가동과 나동도 별개의 건물로 보임. - 본건 정문 왼쪽에 모던산업이라는 간판이 붙어있으며, 현재는 가동 중단된 공장으로 공장 내부는 비어 있는 것으로 보이나, 별도의 확인을 요하며, - 본건 건물에 유치권 행사중이라는 플랭카드가 붙어있고, 근무자 또는 상주하는 사람은 없었으며, 정문 출입구에는 소유자 명의의 전기요금고지서, 수도요금고지서, 수도전정수예고장 등의 우편물이 쌓여있고, 본건에 전기공급이 중단된 것으로 보이므로 별도의 확인을 요하며, - 제시외로 공장과 연결된 것으로 보이는 천막시설과 환풍시설로 보이는 기계시설, 공장 앞 도로 경계선상에 컨테이너 1동이 있음. 주위는 대체로 다수의 공장이 산재해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유한회사 대영합판

가압류권자

주식회사 강산우드컴

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천광역시서구

채권자

유에이치제오차유동화전문유한회사(양도전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

전병운의 파산관재인 이근배

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-19 · 인천광역시 서구 오류동 434-297 · 공장용지 1316㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 434m · 공단유통상가 · 79, 92
• 436m · 공단유통상가 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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