인천지법 2017타경10253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-31 · 경매접수
2. 17-04-20 · 경매개시결정
3. 17-07-04 · 배당요구종기
4. 18-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.77㎡ (4.2평)

건물면적

17.00㎡ (5.1평)

토지면적

32.12㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

신석로

건물 · 대지권

건물

17.00㎡ (5.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 508-17 · 13.77㎡ (4.2평)

호

3층

당사자

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남체육공원" 남서측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대<br />로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 서측 인근의 "가정로" 로변에 버스정류장이 소재하고,<br />남동측 인근에 인천도시철도2호선 "석남역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로<br />무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 1층 102호로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 하단 일부 페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.<br />[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990년 9월 20일]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택[(통칭 "충인빌라") 5동 1층 102호]으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사세장형의 토지로서, 다세대주택 2개동 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.<br /><br />나. 본건은 공유지분 소유형태의 다세대주택으로서, 매각지분은 <등기사항전부증명서<br /> 갑구 순위번호 12>에 등기되어 있는 김규승 및 김규선 지분(각 14분의3)이므로<br /> 경매참여시 유의하시기 바람.<br /><br />다. 현장조사일 현재 본건이 속한 동을 포함하여 인근의 충인빌라 6개동 및 영성빌라<br /> 6개동에 대해 재건축사업(충영재건축사업)이 진행 중인 것으로 탐문조사되었는 바,<br /> 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 석남동 508-17 5동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 석남동 508-17 5동 1층102호임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

장OOOOOOOO

가압류권자

장흥축산업협동조합

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사국민행복기금

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단서귀포지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

농업협동조합중앙회

상대방

김OO

상대방

김○○

상대방

김○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

김○○

신청인

김OO

신청인

김○○

신청인

김○○

압류권자

장OO

압류권자

장○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-03 · 인천광역시 서구 석남동 508-17 5동 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층 79.32㎡ 2층 79.32㎡ 3층 79.32㎡ 지층 79.32㎡ 벽돌조 39.66㎡ (김규승, 김규선 각 14분의3 지분 전부)

주변

학군

• 519m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 546m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 608m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 658m · 가정고등학교 · 고등학교
• 750m · 가석초등학교 · 초등학교
• 754m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 829m · 신석초등학교 · 초등학교
• 851m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1125m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1185m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1218m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1290m · 인천석남중학교 · 중학교

버스

• 117m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 130m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 268m · 강남시장 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7
• 276m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 279m · 신현119안전센터 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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