인천지법 2017타경10420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-03 · 경매접수
2. 17-04-04 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.32㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1801만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

68.32㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 1527-8

호

13층

당사자

채권자

김석곤

채무자

유성호

소유자

유성호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “제물포여자중학교” 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체<br />로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상<br />황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 13층 건물 내 제13층 제1301호로서,<br />(사용승인일자: 2016년 11월 01일)<br /><br />외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 돌붙임마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 주방, 욕실/화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 출입구 보안개폐장치, 승강기, 도시가스를 이용한 개별 난방<br />시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 7차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 739, 13층1301호 (주안동,베네스트수) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 남구 경원대로 739, 13층1301호(주안동,베네스트수)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 13층 공동주택 및 업무시설로 본건 경매목적물은 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-25 · 인천광역시 남구 경원대로 739, 13층1301호 (주안동,베네스트수) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 13층 공동주택 및 업무시설 지1층 28.65㎡ 1층 75.45㎡ 2층 203.42㎡ 3층 249.44㎡ 4층 249.44㎡ 5층 249.44㎡ 6층 249.44㎡ 7층 249.44㎡ 8층 249.44㎡ 9층 249.44㎡ 10층 249.44㎡ 11층 249.44㎡ 12층 249.44㎡ 13층 249.44㎡ 옥탑1층 23.4㎡(연면적제외) 옥탑2층 23.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 68.32㎡

주변

학군

• 156m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 405m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 418m · 관교여자중학교 · 중학교
• 419m · 관교초등학교 · 초등학교
• 523m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 555m · 인천고등학교 · 고등학교
• 566m · 관교중학교 · 중학교
• 719m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 930m · 동인천중학교 · 중학교
• 1116m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1117m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1181m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신라아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 107m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 116m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 116m · 제물포여자중학교 · 22, 522, 63
• 159m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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