인천지법 2017타경10529-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-03 · 경매접수
2. 17-04-05 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9108만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

217.20㎡ (65.7평)

제시외면적

없음

보증금

4910만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9333만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

미추홀대로719번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

주안동 213-1

당사자

채권자

김나현

채무자

최창호

소유자

최창호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안역" 남측 인근 일반상업지역 내에 소재하며,<br />주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등으로 형성된 후면상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장, 전철(국철 1호선 주안역) 등이 소재<br />하여 대중교통 이용은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 사다리 평지로 나지상태이며 인접필지(주안동 213-6 및 213-8)와 함께 담장으<br /> 로 구획되어 있음.<br /><br />기호(2)-(5): 각각 세장형(기호(2),(4),(5)), 장방형(기호(3)) 평지로 인접필지(주안동<br /> 213-3, 213-13, 213-14, 213-15)와 함께 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2),(5)의 북측으로 폭 약8m, 기호(1) 동측으로 폭 약3m, 기호(3) 서측으<br />로 폭 약8m 도로가 소재하며, 기호(4)는 인접필지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 213-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안동 213-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남구 주안동 213-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 남구 주안동 213-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 남구 주안동 213-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

(대지) - 본건 부동산은 남구 주안동 213-1,2,4,5,16 대지임. - 본건 토지위에 목제 파고라 및 콘테이너 1동이 있으나 그 정확한 위치는 측량감정 필요 - 현황상 사람이 거주할 수 있는 곳은 아닌듯 함

부동산표시목록

가압류권자

김○○(383,657,142원, 금120,000,000원)

가압류권자

최○○(255,771,429원,금80,000,000원)

가압류권자

최○○(255,771,429원, 금80,000,000원)

가처분권자

김○○

가처분권자

최○○

가처분권자

최○○

공유자

김○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시남구

교부권자

인천세무서

근저당권자

황○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

채권자

김○○

채권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-23 · 인천광역시 남구 주안동 213-1 · 대 217.2㎡

주변

학군

• 672m · 석암초등학교 · 초등학교
• 705m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 755m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 923m · 주안초등학교 · 초등학교
• 985m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1098m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1221m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1272m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1369m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1403m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1471m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 200m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 518, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 203m · 시민공원 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 214m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 63, 81
• 264m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31
• 288m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다