인천지법 2017타경11256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-07 · 경매접수
2. 17-04-10 · 경매개시결정
3. 17-06-27 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.98㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2693만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

완정로7번길

건물 · 대지권

건물

69.98㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

7

호

6층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

방진자 외 1

소유자

방진자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "완정사거리" 북서측 인근에 위치하고, 본건 인근으로는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 완정역이 소재하며, 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 6층 604호로서<br />외벽 : 치장타일 붙임 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 연립주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 8미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27),지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%<br />이하),층수(6층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)),소로1류(폭 10M-12M)(2013-05-<br />27)(접합),소로2류(폭8M-10M)(2013-05-27)(접합),성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로7번길 20, 401동 6층604호 (마전동,창우아이빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 완정로7번길 20(마전동 1018-2)에 위치한 창우아이빌 6층 연립주택 및 오피스텔내 401동 6층 604호로, 도로변에 위치하고 있으며, 창우아이빌은 총 3개동에 57세대가 입주하여 있고, 본건 401동은 한 층에 4~5가구가 거주하는 총 24세대임. 주변 지하철역으로 인천2호선 완정역이, 교육환경으로 인천마전초등학교가 가까운 거리에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

방○○

채무자겸소유자

방진자의 파산관재인 변호사 이근배

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-16 · 인천광역시 서구 완정로7번길 20, 401동 6층604호 (마전동,창우아이빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 연립주택 및 오피스텔 1층 36.9㎡ 2층 401.62㎡ 3층 401.62㎡ 4층 384.85㎡ 5층 384.85㎡ 6층 316.39㎡ 옥탑1층 15㎡ 옥탑2층 19.4㎡ 철근콘크리트구조 69.98㎡

주변

학군

• 299m · 마전초등학교 · 초등학교
• 491m · 당하중학교 · 중학교
• 569m · 마전중학교 · 중학교
• 599m · 백석초등학교 · 초등학교
• 677m · 완정초등학교 · 초등학교
• 840m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 981m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1113m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1496m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 117m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 120m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 133m · 동아아파트 · 1100, 78
• 135m · 동아아파트 · 1100, 78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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