인천지법 2017타경11690-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-04-12 경매접수
2. 17-04-13 경매개시결정
3. 17-06-23 배당요구종기
4. 18-02-12 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.46㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

5554만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

인주대로251번길

건물 · 대지권

건물

37.46㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 690-14

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치한 다세<br />대주택으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 일부 주상용 주택 등이 <br />혼재한 후면주택지대로 남측 인근 인주대로변으로 재래시장인 용남시장을 중심으로한 노<br />선상가지대가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근 인주대로변 및 동측 인근 한나루로변으로 노선버<br />스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 1층 101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991.04.23.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호 : 알루미늄새시2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북에서 남으로 다소 낮아지는 경사지를 북측 도로와 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토<br />지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북측으로 노폭 약 8미터 내외 도로(인주대로251번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(주안동 690-14),<br />제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인주대로251번길 52, 에이동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 인천광역시 남구 인주대로251번길 52, 에이동 1층101호는 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층다세대주택으로 주거용 이며 A동이 아닌 3동으로 표시되어 있음 . 참고로 `인주대로251번길 52` 가 `3동`, `인주대로251번길 52-1` 이 `4동`으로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단익산지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

삼성카드 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-12 · 인천광역시 남구 인주대로251번길 52, 에이동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 84.04㎡ 2층 84.04㎡ 3층 84.04㎡ 4층 84.04㎡ 지하 30.76㎡ 철근콘크리트조 37.46㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

장성훈

소유자

장성훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 259m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 334m · 용일초등학교 · 초등학교
• 627m · 주안초등학교 · 초등학교
• 794m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 850m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 878m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 962m · 인하사대부속중고등학교
• 965m · 남부초등학교 · 초등학교
• 991m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1001m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1109m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 184m · 용일사거리북측 · 1601, 4
• 192m · 용남시장 · 28-1, 36, 38, 45, 512, 801
• 212m · 용현동상우빌라 · 506
• 220m · 인천기계공고 · 22, 4, 511
• 223m · 용남시장 · 13, 28-1, 36, 38, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남구 인주대로251번길 52, 에이동 1층101호

감정가

7800만

최저가

3822만 (49%)

건물면적

37.46㎡ (11.3평)

기일

18-02-12

등기부현황

등기 기재 없음