인천지법 2017타경11850-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-13 · 경매접수
2. 17-04-14 · 경매개시결정
3. 17-06-21 · 배당요구종기
4. 18-07-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.47㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

2052만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

수봉로163번길

건물 · 대지권

건물

61.47㎡ (18.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 163-33

호

5층

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:(엠지손해보험 주식회사) 외 2

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트, 다세대주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br /> 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건(사용승인일 : 1983.08.10.)내 1층 103호로서 <br /> - 외벽 : 몰탈위페인팅마감임.<br /> - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨.<br /> - 창호 : 하이샤시창호 및 일부 알루미늄샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 최고고도지구(G,L+19m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구),<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉로163번길 24, 나동 1층103호 (주안동,두진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 남구 수봉로163번길 24, 나동 1층103호(주안동,두진아파트)는 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트로 출입문에는 호실표시가 없으며 출입문에는 매직으로 `유치권 행사중`이라고 쓰여 있었음. 현장방문 시 문이 잠겨있어 상세한 점유관계 등은 조사하지 못하였으나 옆집 104호 거주자를 만나 문의한 바, 본건 경매목적물엔 소유자가 거주하고 있으며 임차인은 없는 것으로 알고 있다고 하므로 경매 시 참고하시기 바랍니다.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:인천축산업협동조합)

근저당권자

인천축산업협동조합

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:(엠지손해보험 주식회사)

채권자

엠OOOOO OOOO

채권자

엠지손해보험 주식회사

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-05 · 인천광역시 남구 수봉로163번길 24, 나동 1층103호 (주안동,두진아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 245.86㎡ 2층 245.86㎡ 3층 245.86㎡ 4층 245.86㎡ 5층 245.86㎡ 철근콩크리트조 61.465㎡

주변

학군

• 441m · 도화초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 789m · 용정초등학교 · 초등학교
• 803m · 용일초등학교 · 초등학교
• 856m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1017m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1086m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1210m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1219m · 인천남중학교 · 중학교
• 1247m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1274m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1341m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 208m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 303m · 명가빌라(회차) · 506
• 376m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 386m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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