인천지법 2017타경11959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-14 · 경매접수
2. 17-04-17 · 경매개시결정
3. 17-06-27 · 배당요구종기
4. 18-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.82㎡ (8.7평)

건물면적

36.21㎡ (11.0평)

토지면적

28.82㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3992만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

율목로49번길

건물 · 대지권

건물

36.21㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

율목동 231-73 · 28.82㎡ (8.7평)

호

2층

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

황봉규

소유자

황봉규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천기독병원" 남측 인근에 위치하며, 주위로는<br />다세대주택 및 병원, 공원, 소규모의 점포 등으로 밀집.형성된 주거지대로서, 본건 다<br />세대주택으로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 서울1호선 "동인천<br />역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 중 2층 202호로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등,<br /> 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향완경사지인 사다리형의 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양<br />환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 231-73 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 `율목공원` 북서측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 진흥빌라(율목로49번길 11-6) 2층 202호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 출입구 담벽에 `진흥빌라`로 표식되어 있으며, 세대출입문에 세대호수 표식이 없으니 참고하시기 바람. - 우편함에 수신인 조옥순, 황봉규 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

조○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-07 · 인천광역시 중구 율목동 231-73 2층202호 · 벽돌조슬래브지붕2층다세대주택 1층 82.50㎡ 2층 82.50㎡ 지하 82.50㎡ 벽돌조 36.21㎡

주변

학군

• 287m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 321m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 350m · 송도중학교 · 중학교
• 367m · 인천반도체고등학교
• 495m · 유니온국제신학 · 대학교
• 499m · 인천여자상업고둥학교
• 602m · 송림초등학교 · 초등학교
• 657m · 창영초등학교 · 초등학교
• 682m · 영화초등학교 · 초등학교
• 731m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 740m · 인성여자중학교 · 중학교
• 758m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 154m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 178m · 율목오거리 · 인천e음11
• 194m · 율목오거리 · 인천e음12
• 260m · 애관극장 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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