인천지법 2017타경12037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 18-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.36㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

7382만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

소성로

건물 · 대지권

건물

84.36㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학익동 719

호

20층

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

이도원

소유자

이도원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인주중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 내 6층 601호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. <br /><br />기호2 : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 소성로 120, 118동 6층601호 (학익동,동아.풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인주중학교` 동측 인근에 위치한, 동아.풍림아파트 118동 6층 601호로, 인근 주변은 아파트단지 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임.

부동산표시목록

가압류권자

대한민국(인천지방검찰청)

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

인천지방검찰청 검사직무대리 조화익

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-14 · 인천광역시 남구 소성로 120, 118동 6층601호 (학익동,동아.풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지층 406.48㎡ 1 층 423.20㎡ 2 층 409.20㎡ 3 층 409.20㎡ 4 층 409.20㎡ 5 층 405.84㎡ 6 층 405.84㎡ 7 층 405.84㎡ 8 층 405.84㎡ 9 층 405.84㎡ 10층 405.84㎡ 11층 405.84㎡ 12층 405.84㎡ 13층 405.84㎡ 14층 405.84㎡ 15층 405.84㎡ 16층 405.84㎡ 17층 405.84㎡ 18층 405.84㎡ 19층 405.84㎡ 20층 405.84㎡ 철근콘크리트조 84.36㎡

주변

학군

• 231m · 인주중학교 · 중학교
• 323m · 학익고등학교 · 고등학교
• 394m · 학산초등학교 · 초등학교
• 498m · 남인천중고등학교
• 536m · 인하사대부속중고등학교
• 603m · 학익초등학교 · 초등학교
• 828m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 891m · 연학초등학교 · 초등학교
• 952m · 백학초등학교 · 초등학교
• 958m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1006m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1025m · 인주초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 학익동아풍림아파트.SKVIEW · 517, 519
• 122m · 학익SKVIEW·동아풍림아파트 · 516
• 124m · 학익SKVIEW.동아풍림아파트 · 517, 519
• 126m · 학산사거리 · 518, 520
• 147m · 동아풍림아파트 · 46, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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