인천지법 2017타경12457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-20 · 경매접수
2. 17-07-28 · 경매개시결정
3. 17-11-02 · 배당요구종기
4. 18-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 6191만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1540.75㎡ (466.1평)

토지면적

912.00㎡ (275.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5619만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

검단로623번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 1540.75㎡ (466.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마전동 180

호

4층, , 4층

당사자

채권자

배OO

채무자

민금홍

소유자

정인분

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재“검단초등학교”남서측으로 인근에 위치하며<br /> 간선도로인 "마전로" 북동측 이면의 상업용부동산으로서, 주위는 기존주택ㆍ중.소<br /> 규모의 아파트단지 및 근린상가 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은<br /> 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<br /> 인접지와 등고평탄한 대체로 장방형 토지(환지예정지)로서, 기준시점 현재 상업용<br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

환지예정지로서 북동측 및 남동측으로 각각 폭 약10미터 및 9미터의 지선도로(검단<br /> 로623번길 및 검단로609번길, 포장도로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<br /><br /> 환지예정지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,(2005.03.09 사용승인) <br /> <br /> 외벽 : 화강석 돌붙임 및 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽 : 수성페인트 및 일부 타일 등 마감.<br /> 천정 : 텍스 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-4층 공히 상업용으로 이용중임.<br /> <br /> 1층 : 음식점, 미용실 등<br /> 2층 : 학원<br /> 3층 : 학원, 사무소 등<br /> 4층 : 학원 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비,승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 물건 (ㄱ)이 소재함.(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 등재되어 있지 아니한 뭍탱크실 등의 제시 외 건축물(옥상소재, <br /> 약41.35㎡, 판넬조드라이비트마감)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 180 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 마전동 180-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 서구 마전동 180-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구13블럭6롯트 동인빌딩 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 동구

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

검단농업협동조합

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

농업협동조합자산관리회사(양도전:검단농업협동조합)

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

소유자

정OO

소유자

정○○

임차인

C,U편의점(대표 임정희)

임차인

COOOOO(OO OOO)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

네OOO(OO OOO)

임차인

네○○○(대표 이강석)

임차인

라OO

임차인

라○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

삼OOOOO(OO OOO)

임차인

삼성영어학원(대표 송선숙)

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

쇼OOOOO(OO OOO)

임차인

쇼팽음악학원(대표 박선아)

임차인

씨OO OOOO

임차인

씨OO(O) OOO

임차인

씨앤디(주) 곽태용

임차인

씨엔디 주식회사

임차인

안OO

임차인

안○○

임차인

엘OO OOOO(OO OOO)

임차인

엘리트 태권도장(대표 황인철)

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

임OO

임차인

임○○

임차인

주OOO OOOO

임차인

주식회사 씨엔애스

임차인

지OOOO(OO OOO)

임차인

지티마학원(대표 안응미)

임차인

최OOO(OO OOO)

임차인

최○○○(대표 김석봉)

임차인

푸OOO(OO OOO)

임차인

푸○○○(대표 김대현)

임차인

헤OO(OO OOO)

임차인

헤○○(대표 라애자)

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

배OO

채권자

배○○

채무자

민OO

채무자

민○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-05 · 인천광역시 서구 마전동 180 · 대 577㎡
• 18-09-05 · 인천광역시 서구 마전동 180-1 · 전 227㎡
• 18-09-05 · 인천광역시 서구 마전동 180-5 · 전 108㎡
• 18-09-05 · 인천광역시 서구 마전동 마전지구13블럭6롯트 동인빌딩 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종 근린생활시설 , 교육연구 및 복지시설 1층 366.8㎡ 2층 379.3㎡ 3층 379.3㎡ 4층 374.0㎡ 제시외-물탱크실 등 판넬조드라이비트 41.35㎡

주변

학군

• 1364m · 마전고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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