인천지법 2017타경12600-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-21 · 경매접수
2. 17-04-24 · 경매개시결정
3. 17-07-10 · 배당요구종기
4. 17-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.73㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1388만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

반달로

건물 · 대지권

건물

71.73㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

북성동1가 98-37

호

7층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이경수

소유자

고춘수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미문화관" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 업무시설, 상업시설, 근린생활시설 및 유원지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 7층 702호로서,<br />외벽 : 드라이 비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감 등.<br />창호 : 시스템 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 6미터, 동측으로 약 4미터 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(월미경관지구), 최고고도지구(G.L+50m이하), 지구단위계획구역(2012-12-03)(월미지구), 지구단위계획구역(2016-09-19), 도로(접합)과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2016-11-17)<인천광역시도시계획조례>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-37 7층702호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 북성동1가에 소재한 `월미문화관` 서측 인근에 위치한, 7층 오피스텔인 H타워(반달로 20) 7층 702호로, 인근 주변은 공동주택 및 빌라 등과 모텔 등이 혼재한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `H2타워`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천광역시중구

교부권자

인천세무서

근저당권자

주식회사에이비리얼에셋

소유자

고○○

압류권자

북인천세무서

압류권자

인천세무서

임차인

박○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-06 · 인천광역시 중구 북성동1가 98-37 7층702호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 오피스텔 1층 주차장 16.56㎡ 2층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 3층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 4층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 5층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 6층 165.09㎡ (오피스텔 2호) 7층 145.69㎡ (오피스텔 2호) 철근콘크리트구조 71.73㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 870m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 월미도문화관 · 2, 45
• 189m · 월미도 · 2, 45
• 204m · 월미도(시티투어) · 10, 2
• 209m · 월미도기점 · 2
• 223m · 월미도종점 · 10, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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