인천지법 2017타경13016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-25 · 경매접수
2. 17-04-26 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.24㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2635만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

116.24㎡ (35.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

당하동 895-1

당사자

채권자

주식회사 금화저축은행(변경전:주식회사금화상호저축은행)

채무자

이혜진

소유자

이혜진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "당하초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 <br />아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 건물중 15층 1501호로서<br />(사용승인일자 : 1998.03.20)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(15층 1501호)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 외곽의 공도와 주출입로가 연계되어 있어 진출입 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와<br />집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 818, 114동 15층1501호 (당하동,신대진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 서곶로 818(당하동 895-1)에 위치한 신대진(외벽에는 탑스빌로 표시되어 있음) 16층 아파트내 114동 15층 1501호로, 1998. 03.에 입주하여 아파트 단지 총 20개동에 1368세대가 입주해 있으며, 주변 지하철역으로 인천 2호선 완정역이 교육환경으로 인천당하초등학교 등이 근거리에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

농협은행주식회사

근저당권자

케이에이제십차유동화전문 유한회사(양도전:농협은행 주식회사)

배당요구권자

농협은행 주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 금화저축은행(변경전:주식회사금화상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-11 · 인천광역시 서구 서곶로 818, 114동 15층1501호 (당하동,신대진아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 16층 아파트 1층 278.87㎡ 2층 274.62㎡ 3층 274.62㎡ 4층 274.62㎡ 5층 271.82㎡ 6층 271.82㎡ 7층 271.82㎡ 8층 271.82㎡ 9층 271.82㎡ 10층 271.82㎡ 11층 271.82㎡ 12층 271.82㎡ 13층 271.82㎡ 14층 271.82㎡ 15층 271.82㎡ 16층 271.82㎡ 지층 269.82㎡(대피소) 철근콘크리트조 116.24㎡

주변

학군

• 211m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 328m · 백석초등학교 · 초등학교
• 518m · 당하중학교 · 중학교
• 881m · 마전초등학교 · 초등학교
• 973m · 인천서희학교
• 1020m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교
• 1140m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1213m · 마전중학교 · 중학교
• 1216m · 인천한들초등학교 · 초등학교
• 1267m · 백석중학교 · 중학교
• 1319m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1403m · 인천원당초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 당하풍림아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 931인천, 9802인천
• 110m · 대우푸르지오 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 123m · 당하초등학교 · 1, 78
• 140m · 당하푸르지오 · 78인천
• 147m · 당하메디칼 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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