인천지법 2017타경13283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-27 · 경매접수
2. 17-04-28 · 경매개시결정
3. 17-07-21 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 5차 매각기일 · 최저가 624만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.89㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

62만 (최저가의 10%)

청구금액

5613만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

연안부두로

건물 · 대지권

건물

10.89㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

27

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

박옥순

소유자

박옥순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천항연안여객터미널" 북동측 인근에 위치하며<br />주변은 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물 내 제1층 제1074호로서,<br /><br />외벽 : 범랑 판넬 및 인조석 붙임 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"판매 및 영업시설"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "판매 및 영업시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 북서측 및 남서측으로 광대로변과 북동측으로<br />세로변과 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 지구단위계획구역(항동1-2구역), 도로(접함),<br />과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 1층1074호 (항동7가,인천수산물센타) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 항동7가에 소재한 `친수공간사거리` 북동측 인근에 위치한 인천수산물센타 내 1층 1074호임. - 본건 매각부동산은, 수산물센타 내 OPEN된 판매시설이나, 현황은 본건 판매시설 위치에 점유 권원 미상의 대형 냉동.냉장창고 1동이 소재하고 있으며, 바닥의 점포와 점포사이 및 점포와 통행로를 구분하는 경계표지 및 건물번호를 표식하는 건물 번호표지판도 보이지 않으며, 현장에서 이해관계인을 아무도 만나지 못하여 상세한 점유 및 임대차관계 현황 등을 확인할 수 없었으니 참고하시기 바라며, 추후 별도의 확인을 요함. - 본건 인천수산물센타 내의 거의 대부분의 점포가 영업을 하지 않고 폐업 상태로 방치되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

안양세무서

교부권자

인천광역시중구

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

배당요구권자

한국자산관리공사

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 인천광역시 중구 연안부두로 27, 1층1074호 (항동7가,인천수산물센타) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 판매및 영업시설 위락시설 1층 4595.09㎡ 2층 5175.23㎡ 지하1층 5092.51㎡ 옥탑층 217.15㎡ 철근콘크리트조 10.89㎡

주변

학군

• 468m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 472m · 연안초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천해사고등학교 · 고등학교

버스

• 12m · 인천종합수산물센터 · 12, 23
• 91m · 라이프쇼핑앞 · 12, 14, 23, 24, 36
• 121m · 연안여객터미널입구 · 14, 24, 36
• 164m · 인천수산물센터 · 12, 14, 23, 36
• 176m · 수협(인천해양센터) · 12, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다