인천지법 2017타경13429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-28 · 경매접수
2. 17-05-01 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 17-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.78㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

고산후로161번길

건물 · 대지권

건물

46.78㎡ (14.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원당동 802-2

당사자

채권자

채무자 박봉덕의 파산관재인 변호사 최우미

채무자

박효미

소유자

박효미

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "창신초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 등이 주를 이루는 일반주거지대로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 마감 등. <br />창호 : 샷시 창호임.<br />구조 및 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약10미터의 도로, 남측 및 남동측으로 각각 보행자전용 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 고산후로161번길 41, 4층401호 (원당동,삼성쉐르빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 인천시 서구 고산후로161번길 41(원당동 802-2)에 위치한 삼성쉐르빌 5층 도시형생활주택내 4층 401호로, 도로변 빌라밀집지역에 위치하고 있으며, 한 층에 3가구가 거주하는 총 12세대의 공동주택임. 본건 뒤쪽으로 야산이 있으며, 교육환경으로 창신초등학교, 원당중학교, 원당고등학교가 있고, 주위는 빌라, 임야 등이 혼재해 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

한국주택금융공사(변경전:주식회사 우리은행)

채권자

채무자 박○○○ 파산관재인 변호사 최우미

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-12 · 인천광역시 서구 고산후로161번길 41, 4층401호 (원당동,삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 도시형생활주택 단지형다세대주택 1층 18.74㎡ 2층 160.27㎡ 3층 160.27㎡ 4층 160.27㎡ 5층 160.2㎡ 철근콘크리트구조 46.78㎡

주변

학군

• 247m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 768m · 원당중학교 · 중학교
• 816m · 원당고등학교 · 고등학교
• 826m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 947m · 인천한별초등학교
• 989m · 원당초등학교 · 초등학교
• 991m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 1088m · 중앙승가대학교
• 1149m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 1171m · 인천영어마을
• 1269m · 인천이음고등학교
• 1358m · 인천이음중학교

버스

• 201m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 232m · 창신초등학교 · 1, 75, 76, 77, 9701, 9902, 인천e음88
• 259m · 신검단중앙역4번출구 · 77, 인천e음82
• 283m · 신검단중앙역1번출구 · 77, 인천e음82
• 288m · 신검단중앙역풍경채어바니티 · 1101인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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