인천지법 2017타경13542-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-01 · 경매접수
2. 17-05-02 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

3859만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

독배로382번길

건물 · 대지권

건물

32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 207-18

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

심영자

소유자

심영자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 "인하대학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 단독주택, 연립주택등 공동주택 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 내 3층 304호로서,<br />외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 타일등 마감.<br />창호: 알미늄새시 창호임.<br />[건물사용승인일:1993.11.13]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 배수 설비와 도시가스 설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

*207-18 : 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서 본건 다세대주택 건부지로 사용되고 있음.<br />*207-19 : 인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 본건 다세대주택 건부지로 사용되고 있음.<br />*207-20 : 인접토지와 등고평탄한 자루형 토지로서 본건 다세대주택 건부지로 사용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 341-1 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(용현1주택재개발정비구역.2009.12.14)<도시 및 주거환경정비법>,현상변경허가대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독배로382번길 32, 3층304호 (용현동,대웅빌라 3동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현사거리`로부터 남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 다세대주택인 대웅빌라 3동 3층 304호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `대웅빌라 3`으로 표식되어 있으며, 1,2호 세대와 3,4호 세대의 공동출입구가 분리되어 개설되어 있음. - 우편함에 수신인 남궁광 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단대전서부지사

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

남궁 광

임차인

남○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-17 · 인천광역시 남구 독배로382번길 32, 3층304호 (용현동,대웅빌라 3동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 100.96㎡ 1층 115.92㎡ 2층 148.32㎡ 3층 148.32㎡ 4층 138.24㎡ 철근콘크리트조 32.4㎡

주변

학군

• 179m · 나빌레관 · 대학교
• 419m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 500m · 인하대학교 · 대학교
• 658m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 721m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 771m · 용현초등학교 · 초등학교
• 848m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 850m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 855m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 937m · 용학초등학교 · 초등학교
• 980m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1005m · 용현남초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 용현고가교 · 511, 512
• 138m · 용현고가교 · 13, 27
• 178m · 용현고개·용현자이크레스트 · 112, 512, 9
• 188m · 용현고개.용현자이크레스트 · 13, 330, 38, 517, 519, 72
• 190m · 용현고가교 · 27, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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