인천지법 2017타경13757-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-02 · 경매접수
2. 17-05-08 · 경매개시결정
3. 17-07-20 · 배당요구종기
4. 17-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3381만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.93㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

4101만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

비룡길

건물 · 대지권

건물

35.93㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 147-30

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

최영구

소유자

최영구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "독정이삼거리" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 다가구주택 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통<br />상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임마감 등,<br />창호 : 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(저촉), 상대보호구역<br />(인천광역시남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(행위제<br />한,용현4구역,2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>, 주거환경개선지구<br />(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의 주거환경개선을 위한 임시조<br />치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길 21, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `독정이삼거리`로부터 남측 인근에 위치한, 4층 공동주택인 백송빌라 4층 401호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `4층401호`이나, 건물 외벽에 `백송빌라`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 이기용 명의의 오래된 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

이○○

임차권자

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-19 · 인천광역시 남구 비룡길 21, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 94.60㎡ 2층 95.32㎡ 3층 90.04㎡ 4층 86.01㎡ 철근콘크리트조 35.93㎡

주변

학군

• 375m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 527m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 553m · 나빌레관 · 대학교
• 566m · 용정초등학교 · 초등학교
• 626m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 645m · 인하대학교 · 대학교
• 659m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 774m · 용일초등학교 · 초등학교
• 786m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 835m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 913m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1009m · 학익초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 199m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 347m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 363m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45
• 386m · 용현시장 · 28-1, 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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