인천지법 2017타경13924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-08 · 경매접수
2. 17-05-10 · 경매개시결정
3. 17-07-31 · 배당요구종기
4. 18-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.06㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

8466만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

수봉북로11번길

건물 · 대지권

건물

43.06㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 11-21

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO 외 1

채무자

남OOO 외 1

소유자

남OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재“도화초등학교” 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 수봉공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장과 지하철 "도화역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층402호로서<br />(2014.11.26 사용승인)<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 경사지의 토지를 " 다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 최고고도지구(G.L + 15m 이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 다세대주택 4층 402호에 대한 평가로 집합건축물관리대장 현황도상에는 계단을 중심으로 남측에 위치하고 있으나, 현황 출입문표시상에는 북측에 위치하고 있어 공부와 현황상 위치가 서로 상이한바, 집합건축물관리대장 현황도를 기준(외부표기 401호)하여 감정평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-21, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 수봉산 아래 언덕위에 자리한 빌라 임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

기OOOO

교부권자

기흥세무서

교부권자

서OOOO

교부권자

서울송파구

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOOO

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사선이루핀

근저당권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

한국양계축산업협동조합

기타

남OOO (OOO)

기타

남○○○(채무자)

배당요구권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

압류권자

용OOOO

압류권자

용인세무서

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

한OOOOOOOOOO

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

남OOO

채무자겸소유자

남○○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-14 · 인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-21, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 23.4㎡ 2층 101.46㎡ 3층 101.46㎡ 4층 101.46㎡ 옥탑1층 10.92㎡ 철근콘크리트구조 43.06㎡

주변

학군

• 298m · 도화초등학교 · 초등학교
• 624m · 대화초등학교 · 초등학교
• 785m · 용정초등학교 · 초등학교
• 861m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 948m · 인천남중학교 · 중학교
• 952m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 960m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 977m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1033m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1074m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1186m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 222m · 도화초등학교.수봉도서관 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 278m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 310m · 쑥골고가교 · 2, 21
• 328m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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