인천지법 2017타경14132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-10 · 경매접수
2. 17-05-11 · 경매개시결정
3. 17-07-17 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2254만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.90㎡ (8.1평)

토지면적

8.13㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1488만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

재넘이길61번길

건물 · 대지권

건물

26.90㎡ (8.1평) · 다세대주택

대지권

학익동 61-102

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

정래홍

소유자

정래홍

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 “인천사대부속중학교” 동측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 3층 301호로서<br />(1997.08.08 사용승인)<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 경사지의 토지를 " 다세대주택" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청2009-175), 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 27, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남구 학익동 306-102 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 시원주택 3층 301호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `3층 301호`이나, 건물 외벽에 `시원주택 2차`로, 주민등록등본상에 `시원빌라`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

교부권자

인천광역시남구

임차인

정○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-19 · 인천광역시 남구 재넘이길61번길 27, 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 126.33㎡ 2층 126.33㎡ 3층 126.33㎡ 4층 126.33㎡ 지하 99.43㎡ 철근콘크리트조 26.9㎡
• 18-03-19 · 인천광역시 남구 학익동 306-102 · 대 151㎡ (공유자 151분의8.125 정래홍 지분 전부)

주변

학군

• 123m · 인하사대부속중고등학교
• 440m · 학익초등학교 · 초등학교
• 552m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 563m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 570m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 585m · 인주중학교 · 중학교
• 672m · 용일초등학교 · 초등학교
• 689m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 821m · 연학초등학교 · 초등학교
• 858m · 학익고등학교 · 고등학교
• 919m · 학산초등학교 · 초등학교
• 924m · 남인천중고등학교

버스

• 145m · 학산소극장 · 1601인천
• 248m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 280m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 280m · 용일사거리 · 1601인천
• 289m · 학산소극장 · 13, 1601, 27, 511, 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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