인천지법 2017타경14170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-10 · 경매접수
2. 17-05-11 · 경매개시결정
3. 17-07-26 · 배당요구종기
4. 19-03-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 666만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

25.12㎡ (7.6평)

토지면적

152.45㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

1066만 (최저가의 10%)

청구금액

1221만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

25.12㎡ (7.6평) · 단독주택

대지권

송학동2가 2

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 송학동2가 소재 "인성여자고등학교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 등이 밀집하는 지역으로 서측 인근으로 인천자유공원이 소재하고, <br />제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향의 하향 완경사지의 부정형 토지로, 평탄하게 조성된 단독주택 건부지로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접하나, 토지의 고저 차이로 본건 토지로의<br />진입은 아니되며, 남측 및 서측의 관습상 사도(폭 약 1.5미터)를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역, 역사문화미관지구(2017-03-13), 최고고도지구(1996-12-11),<br /> 최고고도지구(1996-12-11)(GL+10m이하), 최고고도지구(1996-12-11)(GL+7m이하),<br /> 지구단위계획구역(개항기근대건축물밀집지역, 도로(접함), 상대보호구역(재설정<br /> (2011.04.27), 문화지구, 역사문화환경보전지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재<br /> 보호조례), 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16).<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브 및 스레이트지붕 3층으로,<br /><br />외벽 : 적벽돌 쌓기 및 페인트 마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택.<br />2층 : 주택.<br />3층 : 창고 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㆍ기호㉠-㉦ : 건물개황도 참조.<br />ㆍ구조 및 규모 이용상태로 보아 영향은 없을 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 송학동2가 8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 송학동2가 8 2호 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

윤OO

공유자

윤○○

교부권자

경OO

교부권자

경○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단안양지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시중구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

압류권자

인OOOOOO

압류권자

인천광역시중구

임차권자

송OO

임차권자

송○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

문OO

임차인

문○○

임차인

문○○

임차인

손OO

임차인

손○○

임차인

주OO

임차인

주○○

임차인

편OO

임차인

편○○

채권자

롯OOO OOOO

채권자

롯데카드 주식회사

채무자

손OO

채무자

손○○

채무자겸소유자

손OO

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-28 · 인천광역시 중구 송학동2가 8 · 대 304.9㎡ (공유자 10분의5 손용익 지분 전부)
• 19-03-28 · 인천광역시 중구 송학동2가 8 2호 · 2호 벽돌 및 시멘트벽돌조슬래브및 스레이트지붕 3층주택 1층 112.07㎡ 2층 74.96㎡ 3층 6.61㎡ 지하실 12.56㎡

주변

학군

• 52m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 97m · 인성초등학교 · 초등학교
• 111m · 인성여자중학교 · 중학교
• 224m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 324m · 한국사법교육원
• 378m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 445m · 유니온국제신학 · 대학교
• 474m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 493m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 541m · 인향중고등학교
• 598m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 755m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 140m · 인성여자고등학교 · 인천e음11, 인천e음12
• 186m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 340m · 제물포구신포청사입구 · 인천e음12
• 419m · 근대문화거리입구 · 15, 26, 인천e음12
• 432m · 신포사거리 · 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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