인천지법 2017타경14460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-25 · 배당요구종기
4. 18-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.37㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

4698만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

수봉남로5번길

건물 · 대지권

건물

32.37㎡ (9.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-107

호

4층

당사자

채권자

영등포농업협동조합

채무자

최지선

소유자

최지선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "용정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 201호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 20-14, 2층201호 (용현동,미래아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `독정이삼거리`로부터 북측 인근에 위치한, 4층 공동주택인 미래아트빌 2층 201호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `미래아트빌`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 조정환, 곽수분, TRAN NGOC YIM 명의의 우편물 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

인천광역시남구

임차인

망 곽수분의 상속인 한상열

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-07 · 인천광역시 남구 수봉남로5번길 20-14, 2층201호 (용현동,미래아트빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 42.51㎡ 1층 74.65㎡ 2층 74.65㎡ 3층 74.65㎡ 4층 74.65㎡ 철근콘크리트조 32.37㎡

주변

학군

• 303m · 용정초등학교 · 초등학교
• 640m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 653m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 770m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 780m · 인천남중학교 · 중학교
• 793m · 나빌레관 · 대학교
• 848m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 865m · 용일초등학교 · 초등학교
• 892m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 922m · 인하대학교 · 대학교
• 1044m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1112m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 171m · 용현시장 · 28-1, 506
• 211m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 253m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 255m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 376m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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