인천지법 2017타경14477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-12 · 경매접수
2. 17-05-15 · 경매개시결정
3. 17-07-20 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1783만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.66㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

178만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1466만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

21.66㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

375

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 인천지하철 2호선 "가정중앙시장역" 북서측 인근에 위치하는 금강아미움 2층 <br />221호로서, 부근은 아파트 단지를 배후지로 각종 근린생활시설 및 생활·편의시설, 판매시설 등으로 형성된 노선<br />상가지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건내 2층 221호로서,<br />외 벽 : 모르타르 위 수성페인팅 및 인조석 붙임 마감 등<br />내 벽 : 모르타르위 수성페인팅 마감<br />창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "상점"으로서 현황 공실 상태이며, 인접호수와 벽체 구분 없이 바닥경계선에 의하여 구분되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급,배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전, 화재탐지 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 북측 서측으로 노폭 약 20미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적은 21.6623㎡이나, 집합건축물대장상 전유면적은 <br />상점 (11.47㎡), 일부공용부분 (10.1923㎡)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임<br />2)기타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 375, 2층221호 (신현동,금강아미움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서OOOOO

교부권자

서인천세무서

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시부평구

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서OOOOO

압류권자

서인천세무서

압류권자

인OOOOOOO

압류권자

인천광역시부평구

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 금화저축은행

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-25 · 인천광역시 서구 가정로 375, 2층221호 (신현동,금강아미움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 제1종근린생활시설,판매시설, 공동주택 지1층 2338.99㎡ 1층 1869.09㎡ 2층 2106.82㎡ 3층 2106.82㎡ 4층 2009.42㎡ 5층 1537.02㎡ 6층 623.0454㎡ 7층 483.9814㎡ 8층 483.9814㎡ 9층 483.9814㎡ 10층 483.9814㎡ 11층 483.9814㎡ 12층 445.54㎡ 13층 445.54㎡ 14층 445.54㎡ 15층 445.54㎡ 16층 419.1285㎡ 17층 419.1285㎡ 18층 351.689㎡ 철근콘크리트구조 21.6623㎡

주변

학군

• 416m · 신현고등학교 · 고등학교
• 465m · 신현고등학교 · 고등학교
• 511m · 가현중학교 · 중학교
• 522m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 572m · 가현초등학교 · 초등학교
• 578m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 751m · 가석초등학교 · 초등학교
• 765m · 신현중학교 · 중학교
• 796m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1005m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1121m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 47m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 115m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 200m · 신현쇼핑 · 1000인천, M6628인천
• 323m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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