인천지법 2017타경14675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-10 · 배당요구종기
4. 18-06-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3675만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

4050만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

36.40㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

학익동 421-120

호

4층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김은숙

소유자

김은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남구 학익동 소재 "인하대학교사범대학부속고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 석재붙임 등 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 서측 및 남측으로 노폭 약 5M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히<br />제3종일반주거지역, 절대보호구역(남부교육청){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927){교육환경 보호에 관한 법률}, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31){도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 48, 1층102호 (학익동,별장그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 학익동에 소재한 `인하사대부속중고등학교` 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 별장그린빌라 1층 102호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `별장그린빌라 2차 A동`으로 표식되어 있음. - 본건 매각부동산 세대출입문에 받는이 주순규 명의로 된 남인천우체국의 우편물도착안내서(토지주택공사에서 발송한 2017.4.16.도착의 우편물)가 부착되어 있으니 참고하시기 바람.(별첨 사진 참조) - 우편함에 수신인 김종철(발신인 현대해상), 김성일(전기요금 청구서), 김성덕(발신인 한국주택금융공사), 주순규(발신인 삼성카드) 명의의 우편물이 각 발견되니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 미추홀구

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

주○○

임차권자

주○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-04 · 인천광역시 남구 한나루로421번길 48, 1층102호 (학익동,별장그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 127.575㎡ 2층 127.575㎡ 3층 127.575㎡ 4층 127.575㎡ 지층 104.775㎡ 철근콘크리트조 36.40㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 90m · 인하사대부속중고등학교
• 408m · 학익초등학교 · 초등학교
• 521m · 인주중학교 · 중학교
• 554m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 569m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 593m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 706m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 729m · 용일초등학교 · 초등학교
• 800m · 학익고등학교 · 고등학교
• 823m · 연학초등학교 · 초등학교
• 853m · 학산초등학교 · 초등학교
• 876m · 남인천중고등학교

버스

• 115m · 학산소극장 · 1601인천
• 268m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 273m · 학익2동행정복지센터 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8
• 299m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 303m · 학익2동행정복지센터 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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