인천지법 2017타경14705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-07-26 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.02㎡ (10.6평)

건물면적

56.98㎡ (17.2평)

토지면적

35.02㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

고산후로78번안길

건물 · 대지권

건물

56.98㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 1048-2 · 35.02㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

권현우

채무자

강경문

소유자

강경문

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 동측 인근에 위치하는 그린파크빌<br /> 제5층 제501호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 상가등이 혼재<br /> 하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br /> 교통수단은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 제5층 제501호로서 다락방이 소재하며,<br /> 외 벽 : 화강석 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 마감.<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 마감.<br /> 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(제5층 제501호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8미터, 남측으로 소폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),<br /> 층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 상대보호구역(인천서부교육청평생교육<br /> 과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 당하동 1048-2 그린파크빌 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 인천시 서구 당하동 1048-2(서구 고산후로78번안길 41-8)에 위치한 그린파크빌로, 본건이 속한 그린파크빌은 현황조사명령서상에는 동 표시가 없으나 에이동(1048-2)과 비동(1048-11) 2개동이 있으며, 본건은 에이동 5층 공동주택내 501호임. 도로변 빌라 밀집지역에 위치하고 있으며, 한 층에 2가구가 거주하는 총 8세대의 공동주택임. 교육환경으로 인천발산초등학교가 가까이 있고, 주위는 빌라, 아파트 등이 혼재함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시서구

근저당권자

근해유망수산업협동조합

임차인

김○

채권자

권○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-13 · 인천광역시 서구 당하동 1048-2 그린파크빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 128.78㎡ 3층 128.78㎡ 4층 128.78㎡ 5층 124.88㎡ 철근콘크리트구조 56.98㎡

주변

학군

• 304m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 359m · 인천영어마을
• 395m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 417m · 인천아라중학교 · 중학교
• 527m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 619m · 인천해든초등학교
• 625m · 인천해든초등학교 · 초등학교
• 760m · 원당중학교 · 중학교
• 816m · 원당고등학교 · 고등학교
• 831m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 877m · 인천영어마을
• 899m · 인천한별초등학교

버스

• 67m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 130m · 서구영어마을 · 1002김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천, M6457인천
• 209m · e편한세상검단어반센트로 · 9701, 9901
• 222m · 검단한신더휴캐널파크정문 · 9701, 9901
• 248m · 검단유승한내들에듀파크정문 · 9701, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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