인천지법 2017타경14774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-16 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 19-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.59㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

인하로236번길

건물 · 대지권

건물

38.59㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 236-12

호

4층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “주안3동 주민센터” 북측 인근에 위치하며, <br />부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 <br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,<br />(사용승인일자: 1996년 12월 02일)<br /><br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 도시가스를 이용한 개별 난방시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 폭 2M 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거<br />환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 3층 301호(전유면적 38.59㎡)와 302호(전유면적 38.59㎡)의 호별위치가 실제<br />현황과 집합건축물대장상 호별 현황도면과 상이하며, 본건 현황도면 위치에는 외부<br />표시상 302호 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 인하로236번길 44-12, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

한OOOOOOO

임차인

한국토지주택공사

점유자

김OO

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 인천광역시 남구 인하로236번길 44-12, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 87.32㎡ 2층 87.32㎡ 3층 87.32㎡ 4층 87.32㎡ 철근콘크리트조 38.59㎡

주변

학군

• 344m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 385m · 연학초등학교 · 초등학교
• 470m · 인주초등학교 · 초등학교
• 494m · 남부초등학교 · 초등학교
• 896m · 백학초등학교 · 초등학교
• 903m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인하사대부속중고등학교
• 1082m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1083m · 남인천중고등학교
• 1102m · 문학초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1174m · 용일초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 9200인천
• 215m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 233m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 256m · 주안7동행정복지센터 · 3001광명
• 288m · e편한세상주안에듀서밋아파트 · 515-1, 516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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