인천지법 2017타경14781-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-15 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-04 · 배당요구종기
4. 17-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 607만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.55㎡ (29.8평)

토지면적

61.00㎡ (18.5평)

제시외면적

13.80

보증금

1060만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

도원로50번길

건물 · 대지권

건물

98.55㎡ (29.8평) · 철근콩크리트 · 단독주택

대지권

도원동 69-15

당사자

채권자

김길웅

채무자

이종하

소유자

이종하

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 도원동 소재 "도원동주민센터" 북동측 인근에 위치하고,<br /> 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(재설정(2011.4.24))｛교육환경보호에<br /> 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 특별관리해역(시화호-인천연안<br /> (2007.04.16))｛해양환경관리법｝.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지등 마감<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 3층 전체를 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"토지.건물감정평가명세표", "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록 및 공부상 1층 용도가 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 도원로50번길 6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 중구 도원동 69-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 본 건 매각부동산은 도원동에 소재한 `도원동주민센터` 북동측 인근에 위치한, 3층 근린생활시설 및 주택으로, 1층은 공부상(등기부상) 근린생활시설이나 현황은 임차인 채련화가 1층 전부를 임차(보증금 500만원, 월차임 20만원)하여 주거로 사용하고 있으며, 2층(방2) 전부는 임차인 김영자가 주거로 사용하며, 3층(방2)은 소유자가 주거로 사용하고 있다고 진술하고 있으니 참고하시기 바람. - 3층 위에 창고로 사용하는 것으로 추정되는 제시외 옥탑층이 소재하니 참고하시기 바람. - 인근에 광성중고등학교가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천광역시중구

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

채○○(조선족,중국국적)

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-01 · 인천광역시 중구 도원로50번길 6 · 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 근린생활시설 및 주택 1층 28.25㎡(근린생활시설) 2층 28.25㎡(주택) 3층 28.25㎡(주택) 제시외-화장실 벽체이용 조적조(1층소재) 2.5㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕(3층소재) 3.5㎡ -창고 등 조적조 판넬지붕(옥탑소재) 7.8㎡
• 17-12-01 · 인천광역시 중구 도원동 69-15 · 대 61㎡

주변

학군

• 190m · 광성고등학교 · 고등학교
• 326m · 인천반도체고등학교
• 329m · 영화초등학교 · 초등학교
• 332m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 358m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 364m · 창영초등학교 · 초등학교
• 425m · 인천산업정보학교
• 440m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 589m · 신광초등학교 · 초등학교
• 630m · 송림초등학교 · 초등학교
• 728m · 동명초등학교 · 초등학교
• 817m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 60m · 도원동행정복지센터(앞) · 인천e음11, 인천e음12
• 176m · 도원동행정복지센터 · 15, 22, 26, 506, 인천e음11, 인천e음22
• 185m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 187m · 도원동행정복지센터 · 506, 인천e음21
• 204m · 신흥시장후문 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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