인천지법 2017타경15142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-17 · 경매접수
2. 17-05-18 · 경매개시결정
3. 17-08-10 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.57㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 20%)

청구금액

500만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

독정이로

건물 · 대지권

건물

75.57㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 248-205

호

5층

당사자

채권자

강경문

채무자

최선미

소유자

최선미

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭<br />"외솔주택" 제4층 제501호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 밀집되<br />어 있는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 제5층 제501호로서,<br />외벽 : 대리석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지를 "근린생활시설 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 준주거지역, 상대보호구역(2016-05-31)(평생교육건강과-5712)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정이로 56-25, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-5층 다세대 주택으로 건물 외벽에 `외솔주택`이라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

기타

강○○

임차인

이○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-26 · 인천광역시 남구 독정이로 56-25, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 43.55 ㎡ 2층 87.32 ㎡ 3층 87.32 ㎡ 4층 87.32 ㎡ 5층 87.32 ㎡ 철근콘크리트구조 75.57 ㎡

주변

학군

• 293m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 375m · 인천남중학교 · 중학교
• 425m · 용정초등학교 · 초등학교
• 889m · 선인고등학교 · 고등학교
• 912m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 951m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1059m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1085m · 나빌레관 · 대학교
• 1137m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1162m · 선인중학교 · 중학교
• 1176m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1222m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교

버스

• 57m · 장천사거리 · 28-1
• 131m · 두산위브더제니스센트럴여의아파트 · 506
• 146m · 두산위브더제니스센트럴여의 아파트 · 512, 인천e음31
• 149m · 숭의초등학교입구 · 28-1, 506, 512
• 188m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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