인천지법 2017타경15159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-17 · 경매접수
2. 17-05-18 · 경매개시결정
3. 17-08-18 · 배당요구종기
4. 18-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.41㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

55.41㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 577-65

호

5층

당사자

채권자

강경문

채무자

최선미

소유자

최선미

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 <br />주위일대는 학교,, 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 및 로변을 따라 각종 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 제반환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, <br />사용승인일 2009.06.02임.<br /><br />외벽 : 벽돌치장 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 <br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 토지로서 인접비 대비 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 낙섬중로 68-15, 5층502호 · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현초등학교` 서측 인근에 위치한, 5층 공동주택인 골드빌 5층 502호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `골드빌`로 표식되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

신안군수산업협동조합

배당요구권자

신안군수산업협동조합

임차인

먼○○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-12 · 인천광역시 남구 낙섬중로 68-15, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.08㎡ 2층 120.9㎡ 3층 120.9㎡ 4층 120.9㎡ 5층 120.9㎡ 철근콘크리트구조 55.41㎡

주변

학군

• 165m · 용현초등학교 · 초등학교
• 629m · 용현여자중학교 · 중학교
• 719m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 729m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 731m · 용현중학교 · 중학교
• 819m · 인항고등학교 · 고등학교
• 867m · 신흥중학교 · 중학교
• 880m · 용학초등학교 · 초등학교
• 996m · 나빌레관 · 대학교
• 1096m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1218m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1258m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 83m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 86m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 174m · 용현동농협 · 517, 519
• 207m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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