인천지법 2017타경15425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-19 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-08-07 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 1621

호

20층

당사자

채권자

장일흥

채무자

석상일

소유자

석상일

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 관교동 소재 관교여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />본건이 소재하는 아파트단지와 근린생활시설 및 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역<br />으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2010.07.30인<br />철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 17층 1703호로서<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등<br />창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 도시가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의<br />승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 부지의 동측과 남측 및 북측으로 차량출입이 가능한 출입로가 <br />외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<br />(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 103동 17층1703호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 남구 경원대로 717, 103동 17층1703호(주안동,인천관교한신휴플러스)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

주식회사 국민은행

임차인

박 기원

임차인

박○○

임차인

빅 기원

채권자

장○○

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 인천광역시 남구 경원대로 717, 103동 17층1703호 (주안동,인천관교한신휴플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 324.5284㎡ 2층 324.5284㎡ 3층 324.5284㎡ 4층 324.5284㎡ 5층 317.2484㎡ 6층 317.2484㎡ 7층 317.2484㎡ 8층 317.2484㎡ 9층 317.2484㎡ 10층 317.2484㎡ 11층 317.2484㎡ 12층 317.2484㎡ 13층 317.2484㎡ 14층 317.2484㎡ 15층 317.2484㎡ 16층 317.2484㎡ 17층 317.2484㎡ 18층 317.2484㎡ 19층 317.2484㎡ 20층 317.2484㎡ 철근콘크리트구조 59.9652㎡

주변

학군

• 337m · 관교여자중학교 · 중학교
• 337m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 380m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 594m · 관교초등학교 · 초등학교
• 599m · 관교중학교 · 중학교
• 684m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 840m · 인천고등학교 · 고등학교
• 875m · 문학초등학교 · 초등학교
• 974m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1024m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1144m · 승학초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1
• 167m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 169m · 한신아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 175m · 신비마을아파트 · 515, 520
• 182m · 연흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다