인천지법 2017타경15463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-19 · 경매접수
2. 17-05-22 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2435만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.84㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

4286만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

독정안길97번길

건물 · 대지권

건물

36.84㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 456-135

호

4층

당사자

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자

김성태

소유자

김성태

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남구 숭의동 소재 “용정초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 밀집한 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서,<br /> (사용승인일 : 2009.03.31)<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 창호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약2-3미터의 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-7, 2층201호 (용현동,현대빌라 씨동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용현시장`으로부터 북동측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된 4층 공동주택인 현대빌라 씨동 2층 201호로, 각 층 3세대로 구성되어 있으며, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `현대빌라트 C`로 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 최광호 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

대전신용보증재단

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단대전중부지사

교부권자

대전세무서

교부권자

대○○○

교부권자

인천광역시남구

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

하나카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

최○○

채권자

삼성화재해상보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-18 · 인천광역시 남구 독정안길97번길 42-7, 2층201호 (용현동,현대빌라 씨동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 127.45㎡ 2층 127.45㎡ 3층 127.45㎡ 4층 127.45㎡ 지1층 127.45㎡ 옥탑층 10.66㎡ 철근콘크리트구조 36.84㎡

주변

학군

• 292m · 용정초등학교 · 초등학교
• 475m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 601m · 인천남중학교 · 중학교
• 815m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 892m · 나빌레관 · 대학교
• 961m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1044m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1053m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1072m · 인하대학교 · 대학교
• 1087m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1110m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1154m · 인화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 75m · 용현시장 · 28-1, 506
• 316m · 장천사거리 · 28-1
• 363m · 장천사거리 · 512, 517, 519, 인천e음31
• 372m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 36, 38, 45, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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