인천지법 2017타경15586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-22 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.63㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1345만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

도로명주소

주안동로

건물 · 대지권

건물

73.63㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 75-10

호

15층

당사자

채권자

인천수산업협동조합 외 1

채무자

최재순

소유자

최재순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 ‘인천석암초등학교’ 서측 인근에 위치하며 주위<br />는 주거용 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 북측 부근에 노선버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 206호로서,<br />(사용승인일: 2013.03.29)<br />외벽: 돌붙임 및 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 위생설비, 주차장설비, 화재설비 및 급·배수설비 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 비교적 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 14m 도로, 서측으로 약 2m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 주안동 75-10, 75-264, 98-4 공히<br />일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동로 37, 2층206호 (주안동,대경이즈뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 인천광역시 남구 주안동로 37, 2층206호(주안동,대경이즈뷰)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 (아파트).업무시설(오피스텔)로 본건 경매목적물은 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

배당요구권자

케이비캐피탈 주식회사(변경전:우리파이낸셜주식회사)

채권자

인천수산업협동조합

채권자

주식회사 엔피엘태인자산관리대부 (양도전:인천수산업협동조합)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-23 · 인천광역시 남구 주안동로 37, 2층206호 (주안동,대경이즈뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 (아파트).업무시설(오피스텔) 지1층 639.4㎡ 8층 413.13㎡ 1층 62.36㎡ 9층 413.13㎡ 2층 624㎡ 10층 413.13㎡ 3층 624㎡ 11층 413.13㎡ 4층 624㎡ 12층 413.13㎡ 5층 413.13㎡ 13층 413.13㎡ 6층 413.13㎡ 14층 408㎡ 7층 413.13㎡ 15층 376.38㎡ 철근콘크리트구조 73.63㎡

주변

학군

• 100m · 석암초등학교 · 초등학교
• 860m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 895m · 경원초등학교 · 초등학교
• 970m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1004m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1070m · 성산효대학원대학교
• 1109m · 석정중학교 · 중학교
• 1124m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1125m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1176m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 1270m · 동인천중학교 · 중학교
• 1278m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 석암초등학교앞 · 38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 265m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 363m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 369m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 375m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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