인천지법 2017타경15685-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-22 · 경매접수
2. 17-05-23 · 경매개시결정
3. 17-08-03 · 배당요구종기
4. 18-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.46㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

2077만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

염전로

건물 · 대지권

건물

35.46㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 706-6

호

4층

당사자

채권자

김승렬

채무자

김광호

소유자

김광호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동에 소재하는 "인천비즈니스고등학교" 북동측 인근에<br />위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등으로<br />형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 제지하층 제1호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-02-09), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대<br />보호구역(2012-08-30)(남부교육지원청 학생건강안전과-7746){교육환경 보호에 관한<br />법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 염전로 258, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 연립주택 밀집 지역에 위치 함.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-22 · 인천광역시 남구 염전로 258, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.53㎡ 2층 130.53㎡ 3층 130.53㎡ 4층 130.53㎡ 지하 130.53㎡ 철근콘크리트조 35.46㎡

주변

학군

• 250m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 467m · 대화초등학교 · 초등학교
• 700m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 720m · 서화초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천청인학교
• 968m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1053m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1156m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1203m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1309m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1367m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 510, 7
• 157m · 인천교(인천기계산업단지) · 14, 7
• 172m · 6공단사거리 · 28, 510, 566
• 227m · 인천비즈니스고등학교 · 14, 28, 7
• 234m · 인천기계산업단지 · 566

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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