인천지법 2017타경15814-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-23 · 경매접수
2. 17-05-24 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.50㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7113만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

55.50㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 256-24

호

6층

당사자

채권자

대성신용협동조합

채무자

이옥자 외 1

소유자

이옥자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경인선 1호선 "도화역"이 소재<br />하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 4층 404호로서<br /><br />외벽: 드라이비트 마감 등<br />내벽: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재한 부지의 북동측으로 경인로(광대로변)과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 상대보호구역(도화초교)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건 아파트 남동측 부분에 제시외물건(약 2.8㎡, 샷시조 렉산지붕)이 소재함.<br /> <후첨 ‘사진용지’ 참조><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인로 256, 101동 4층404호 (도화동,봉림쑥골마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 11개 동으로 구성된 저층 아파트 단지 임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

주식회사 미래크레디트대부

가압류권자

주식회사 어드벤스대부

가압류권자

한화생명보험 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시남구

근저당권자

하○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

한화생명보험 주식회사

채권자

대성신용협동조합

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이옥자의 파산관재인 변호사 고종찬

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 인천광역시 남구 경인로 256, 101동 4층404호 (도화동,봉림쑥골마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 근린생활시설 및 공동주택 1층 28.20㎡ 2층 247.04㎡ 3층 247.04㎡ 4층 247.04㎡ 5층 247.04㎡ 6층 247.04㎡ 지하층 74.34㎡ 철근콘크리트조 55.495㎡

주변

학군

• 177m · 도화초등학교 · 초등학교
• 662m · 대화초등학교 · 초등학교
• 780m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 913m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 984m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1131m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1151m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1254m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1274m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1318m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1417m · 인천남중학교 · 중학교

버스

• 67m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 245m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 246m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 262m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 277m · 쑥골고가교 · 2, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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