경매· 상가
인천지법 2017타경15821-2
인천광역시 남구 주안중로50번길 9, 2층202호 (주안동,에스아이엘빌딩)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 6000만439만/평· 감정가 1억 6000만 (100%)
담당계23계032-860-1623
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 6000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 439만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 6000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 120.42㎡ (36.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1600만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3900만
- 담당계
- 23계 · 032-860-1623
- 도로명주소
- 주안중로50번길
건물 · 대지권
- 건물
- 120.42㎡ (36.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 주안동 50-9
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리에 소재하고 있으며 부근일대는 농경지 및<br /> 농가주택, 펜션 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 차량출입 인근까지 가능하며 대중교통 사정은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 주택부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북동측 소로 약1.5-2 미터를 이용하여 출입하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 현상변경허가대상구역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"별첨 개황도 참조"<br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 약250미터 지점에<br /> 위치하는 에스아이엘빌딩 건물내 제2층 제202호로서 주위 일대는 각종근린생활시설<br /> 유흥음식점, 업무시설등으로 형성되어 있으며 주위환경은 무난한 편임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철(주안역)및 버스정류장등이 소재하여<br /> 제반 교통상황 무난한편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 2층 202호로서, <br /> 외벽 : 화강석붙임, 드라이비트등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지 및 타일부침 마감.<br /> 창호 : 알미늄 샷시창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
고시텔(방8개, 공동취사장1)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급.배수 및 위생설비, 화재탐지기, 경보기, 승강기, 지하주차장시설등이 되어 <br /> 있음.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 완경사지에 평탄하며 업무시설 및 근린생활시설 부지로<br /> 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 동남측으로 약 6-8미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-03-09 | sd | 2018.03.09 송달간주 |
| 18-03-08 | sd | 2018.03.08 송달간주 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 폐문부재 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.03.05 폐문부재 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.27 도달 |
| 18-02-26 | sd | 2018.02.28 도달 |
| 18-02-02 | sd | 2018.02.05 도달 |
| 18-01-11 | sd | 2018.01.11 송달간주 |
| 17-12-28 | sd | 2018.01.05 수취인불명 |
| 17-05-26 | sd | 2017.05.30 도달 |
| 17-05-26 | sd | 2017.05.29 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 345 · 토지 · 대지
목록 2 · 인천광역시 남구 주안중로50번길 9, 2층202호 (주안동,에스아이엘빌딩) · 집합건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 인천시 강화군 화도면 여차리 345에 위치한 대지와 인천시 남구 주안동 109-9(주안중로50번길 9)에 위치한 에스아이엘빌딩내 2층 202호로, - 목록1은 도로변 신광주유소 아래쪽에 위치하고 있으며 차량진입이 가능하고, 목록1 대지 위에 제시외의 열람용건축물대장과 같은 단층 주택이 존재하며 일부는 마당과 밭으로 이용하고 있음. 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재함. - 목록2는 도로변 근린생활시설 밀집지역에 위치하고 있는 에스아이엘빌딩내 2층 202호로, 2층에 왼쪽의 201호와 오른쪽 202호의 2개 호실이 있으며 2층 전체가 고시텔로 이용되고 있음. 에스아이엘빌딩은 지하1층과 지상 5층 건물로 1층은 식당 등 점포 3개가 있으며 2층은 고시텔, 3~5층은 오피스텔임. 주위는 근린생활시설과 오피스텔 등이 혼재함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 기○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단인천서부지사
교부권자 김포세무서
교부권자 서울강동구
교부권자 인천광역시강화군
교부권자 인천광역시남구
근저당권자 주식회사우리은행
근저당권자 황○○
압류권자 김포세무서
압류권자 서울강동구
압류권자 인천광역시강화군
압류권자 인천광역시남구
임차인 기○
채권자 이○○
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기○ | 2016.09.07 |
매각공고
17-12-11 · 인천광역시 남구 주안중로50번길 9, 2층202호 (주안동,에스아이엘빌딩) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 업무시설 및 근린생활시설 1층 257.67㎡(일반음식점) 2층 270.99㎡(일반음식점) 3층 266.85㎡(오피스텔) 4층 266.85㎡(오피스텔) 5층 266.85㎡(오피스텔) 지층 214.29㎡(일반음식점,주차장) 철근콘크리트조 120.42㎡
당사자
- 채권자
- 이화춘
- 채무자
- 김용관
- 소유자
- 김용관
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 316m석암초등학교초등학교
- 632m한길야간고등학교고등학교
- 722m주안북초등학교초등학교
- 1104m경원초등학교초등학교
- 1139m석정중학교중학교
- 1175m석정여자고등학교고등학교
- 1184m성산효대학원대학교
- 1221m석정초등학교초등학교
- 1238m인천고등학교고등학교
- 1248m인천남고등학교고등학교
- 1273m주안초등학교초등학교
- 1350m도화초등학교초등학교
버스
- 164m석암초등학교앞38, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 177m주안역82
- 183m주안역515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
- 261m주안역13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
- 282m석암초등학교38, 515, 515-1, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남구 주안중로50번길 9, 2층202호 (주안동,에스아이엘빌딩)
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 6000만 (100%)
- 건물면적
- 120.42㎡ (36.4평)
- 기일
- 17-12-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
인천광역시 남구 진행 물건
- 인천지법 2025타경511497-1 · 다세대주택 · 문학동9500만 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경512736-1 · 다세대주택 · 문학동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경512223-1 · 다세대주택 · 문학동3920만 (49%) · 26-11-02
- 인천지법 2025타경510254-1 · 다세대주택 · 문학동6272만 (49%) · 26-11-04
- 인천지법 2025타경512951-1 · 다세대주택 · 문학동8900만 (100%) · 26-11-04
- 인천지법 2026타경502504-1 · 다세대주택 · 문학동6482만 (70%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경503810-1 · 다세대주택 · 문학동8500만 (100%) · 26-11-09
- 인천지법 2026타경355-1 · 다세대주택 · 주안동3528만 (49%) · 26-11-12
- 인천지법 2026타경503364-1 · 다세대주택 · 문학동6440만 (70%) · 26-11-13
- 인천지법 2025타경512879-1 · 다세대주택 · 문학동5880만 (49%) · 26-11-16
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