인천지법 2017타경16060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-24 · 경매접수
2. 17-05-25 · 경매개시결정
3. 17-08-18 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.64㎡ (9.0평)

건물면적

46.04㎡ (13.9평)

토지면적

29.64㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

경서로56번길

건물 · 대지권

건물

46.04㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

경서동 747-1 · 29.64㎡ (9.0평)

호

4층

당사자

채권자

권현우

채무자

강경문

소유자

강경문

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부<br />근은 공동주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 등이 인근에 소재하는 등 대중교통 여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 4층 401호로서,<br />외벽: 스톤코트 마감 등.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호: 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형(2필지 일단지)의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 747-1번지, 747-2번지 동일<br />제2종일반주거지역, 최고고도지구, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률<br />(180%이하), 층수(3층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 소로2류(폭 8M<br />-10M)(접합), 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<br />(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 경서동 747-1 성광하이츠 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 경서동 747-1 성광하이츠 4층401호임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 계양구

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

김○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-16 · 인천광역시 서구 경서동 747-1 성광하이츠 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 공동(다세대)주택 1층 8.58㎡ 2층 154.76㎡ 3층 154.76㎡ 4층 154.76㎡ 철근콘크리트구조 46.04㎡

주변

학군

• 314m · 인천경서초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 231m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
• 233m · 경서초등학교 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 246m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
• 247m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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