인천지법 2017타경16121-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-24 · 경매접수
2. 17-05-29 · 경매개시결정
3. 17-08-08 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.10㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

1557만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

36.10㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 246-9

호

4층

당사자

채권자

안양원예농업협동조합

채무자

신정필

소유자

신정필

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교" 남서측 인근에 위치하며<br />주위환경은 다가구주택, 다세대주택 등이 중심이 되는 일반주택지대로 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.<br />○대중교통(버스) : 인근 간선도로변에 있는 지선 버스 이용 가능함.<br />○대중교통(전철) : 서울1호선 도원역까지 북동측으로 약 500-600m 거리임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 지하층 비02호로서<br />○외벽 : 타일 마감.<br />○내벽 : 벽지 등 마감.<br />○창호 : PVC 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대 주택으로 이용 중임.<br /> (방1, 주방, 욕실)(건축물 현황도면 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 급배수설비,위생설비,도시가스설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 2필 일단의 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 본건 북측으로 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역, 도로(접함).<br />○ 상대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 246-9 영동하이츠빌라 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 `율목동주민센터` 북서측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 영동하이츠빌라(율목로30번길 28) 지하층 비02호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `영동하이츠빌라`로, 세대출입문 옆 벽면에 `B02`로 각 표식되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

안양원예농업협동조합

가압류권자

한국자산관리공사(양도전:현대캐피탈 주식회사)

가압류권자

현대커머셜 주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

인천광역시중구

임차인

홍○○

채권자

안양원예농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-13 · 인천광역시 중구 율목동 246-9 영동하이츠빌라 지하층비02호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 82.99㎡ 2층 82.99㎡ 3층 82.99㎡ 4층 82.99㎡ 지층 82.99㎡ 철근콘크리트조 36.10㎡

주변

학군

• 188m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 205m · 인천반도체고등학교
• 469m · 창영초등학교 · 초등학교
• 474m · 영화초등학교 · 초등학교
• 489m · 광성고등학교 · 고등학교
• 511m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 529m · 송도중학교 · 중학교
• 541m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 561m · 송림초등학교 · 초등학교
• 584m · 인천산업정보학교
• 604m · 신광초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 49m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 140m · 인천반도체고등학교 · 517, 519, 521, 인천e음11
• 141m · 인천반도체고등학교 · 인천e음12
• 177m · 율목오거리 · 인천e음12
• 195m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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