인천지법 2017타경16336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-26 · 경매접수
2. 17-05-29 · 경매개시결정
3. 17-08-03 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.65㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

2443만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1396만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

163.65㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

주안동 286-14

호

15층

당사자

채권자

신반월새마을금고

채무자

주식회사 미산종합건설

소유자

김명옥 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "주안체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />상업용,업무용 부동산 및 공동주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "주안역" 등이 소재<br />하는바, 제반 대중교통의 편의성은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 15층 건물 중 1층 101호 , 2층 201호로서,<br /> 외 벽: 일부 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 집합건물대장 상 부동산중개업소로 등재되어 있으나 현황은 원룸 등으로 이용 <br /> 중인 것으로 탐문조사되었음.(9개호)<br />기호2 : 집합건물대장 상 부동산중개업소로 등재되어 있으나 현황은 원룸 등으로 이용 <br /> 중인 것으로 탐문조사되었음.(8개호)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 소화전, 승강기시설, 도시가스설비, 난방설비, 기계식주차<br />설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지이며, 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북즉으로 로폭 약 30미터, 동측으로 노？ 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br />기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1, 2 : 공히 집합건축물대장상 부동산중개업소로 등재되어 있으나, 현황은 원룸 <br /> 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안로 42, 1층101호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남구 주안로 42, 2층201호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 인천광역시 남구 주안로 42, 1층101호(주안동,앙상블2차)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설로 본건 101호는 근린생활시설이며, 2. 인천광역시 남구 주안로 42, 2층201호(주안동,앙상블2차)는 주거용 임.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시남구

소유자

김○○

소유자

정○○

압류권자

인천광역시남구

임차인

노○○

임차인

한 아름

채권자

신반월새마을금고

채무자

주식회사 미산종합건설

임차인현황

매각공고

• 18-03-19 · 인천광역시 남구 주안로 42, 1층101호 (주안동,앙상블2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지2층 124.65㎡ 지1층 227.77㎡ 1층 196.49㎡ 2층 196.49㎡ 3층 203.87㎡ 4층 203.75㎡ 5층 203.75㎡ 6층 203.75㎡ 7층 203.75㎡ 8층 203.75㎡ 9층 203.75㎡ 10층 203.75㎡ 11층 203.75㎡ 12층 203.75㎡ 13층 203.75㎡ 14층 203.75㎡ 15층 203.75㎡ 옥탑1층 31.73㎡ 옥탑2층 31.73㎡ 철근콘크리트조 163.65㎡

주변

학군

• 534m · 도화초등학교 · 초등학교
• 571m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 733m · 대화초등학교 · 초등학교
• 767m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1001m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1044m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1129m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1451m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 64m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 112m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 152m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 159m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 331m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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