인천지법 2017타경16466-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-29 · 경매접수
2. 17-05-30 · 경매개시결정
3. 17-08-21 · 배당요구종기
4. 18-03-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.98㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

5867만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

가남로

건물 · 대지권

건물

41.98㎡ (12.7평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

141-1

호

2층

당사자

채권자

에이치엘유동화전문 유한회사(양도전: 현대라이프생명보험 주식회사 외 1

채무자

이승구

소유자

이승구

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천봉화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "인천가좌역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제206호로서,<br />외벽 : 모르타르위페인팅 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본 건의 1동의 건물의 표시가 등기사항전부증명서(1층, 2층 각 : 252㎡, 지하실 : 52.13㎡)와 집합건축물대장(1층, 2층 각 : 252.01㎡, 지1 : 50.15㎡)이 상이한 바 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />- 본 건 소재 건물은 공부상 "에이동"으로 등재되어 있으나 현황 건물외벽표기는 "5동"으로 표기 되어있으니 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />- 본 건은 인근탐문조사결과 일부 누수가 있는 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br />- 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가남로 141-1, 에이동 2층206호 (가좌동,홍기연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 공부상 주소지 인천광역시 서구 가남로 141-1 에이동 206호 와 현황상 외벽표시 5동 206호로 전입세대 열람을 하였으나 별첨 전입세대열람내역과 같이 모두 세대주 없으으로 발급 됨

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

인천광역시 서구

임차인

정○○

채권자

에이치엘유동화전문 유한회사(양도전: 현대라이프생명보험 주식회사

채권자

현대라이프생명보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-27 · 인천광역시 서구 가남로 141-1, 에이동 2층206호 (가좌동,홍기연립) · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 252㎡ 2층 252㎡ 지하실 52.13㎡ 벽돌조 41.98㎡

주변

학군

• 267m · 건지초등학교 · 초등학교
• 418m · 가좌중학교 · 중학교
• 427m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 579m · 가림고등학교 · 고등학교
• 583m · 가림고등학교 · 고등학교
• 618m · 인천석남중학교 · 중학교
• 684m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 696m · 가림초등학교 · 초등학교
• 777m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 957m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1162m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 1210m · 가정초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · 가좌농협 · 103, 12, 13, 7
• 324m · 가좌농협 · 12, 13, 7
• 328m · 신명아파트 · 103, 12, 13, 7
• 341m · 삼영아파트 · 103, 12, 13, 7
• 475m · 성웅아파트 · 103, 12, 13, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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