인천지법 2017타경16732-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-30 · 경매접수
2. 17-05-31 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 18-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.34㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

328만 (최저가의 10%)

청구금액

4434만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

독정안길

건물 · 대지권

건물

36.34㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 13-20

호

3층

당사자

채권자

남OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 다세대주택 및 근린생활시설이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리를 보아 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 제3층 제301호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지도배마감.<br /> 창호 : 하이새시 및 알류미늄새시창호.<br /> 2)이용상태: 다세대주택으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 완경사로서, 주거용의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약2-3m의 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(G.L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구<br />[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-<br />1927(2008.03.07)), 주거환경개선지구(사업완료-2006-12.31), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 독정안길 13-20, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용정초등학교` 남측 인근에 위치한, 수개 동으로 조성된, 3층 다세대주택인 설악파크빌라 4동 3층301호로, 인근 주변은 연립주택과 빌라 및 다세대주택 등이 밀집한 지역임. - 본건 매각부동산 건물 외벽에 `설악 4`로, 공동출입구 상단에 `4동`으로 각 표식되어 있음. - 우편함에 수신인 김상욱 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인OOOOOO

교부권자

인천광역시남구

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

임차인

허OO

임차인

허○○

채권자

남OOOOOOOO

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-03 · 인천광역시 남구 독정안길 13-20, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 83.34㎡ 2층 83.34㎡ 3층 83.34㎡ 지하 83.34㎡ 철근콘크리트조 36.34㎡

주변

학군

• 165m · 용정초등학교 · 초등학교
• 555m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천남중학교 · 중학교
• 772m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 852m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 860m · 용일초등학교 · 초등학교
• 915m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 931m · 나빌레관 · 대학교
• 965m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 인하대학교 · 대학교
• 1119m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1133m · 인하공업전문대학 · 대학교

버스

• 235m · 용현시장 · 28-1, 506
• 265m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 267m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 274m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 313m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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