인천지법 2017타경16954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-01 · 경매접수
2. 17-06-02 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 18-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.51㎡ (30.4평)

제시외면적

없음

보증금

4410만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2813만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

크리스탈로

건물 · 대지권

건물

100.51㎡ (30.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 139-1

호

25층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

강상덕

소유자

강상덕

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 경명초등학교 북측 인근에 위치하는 청라한화꿈에<br />그린 374동 4층 404호로서, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교<br />등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 4층 404호로서<br /><br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(404호)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한<br />난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함),<br />경제자유구역(2014-07-29){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 성장관리권역<br />{수도권정비계획법}, 상대정화구역(2012-06-13)(인천서부교육지원청){학교보건법}, 상대<br />정화구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청){학교보건법}, 절대정화구역(2015-03-31)<br />{학교보건법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 374동 4층404호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 374동 4층404호(경서동,청라한화꿈에그린)임

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

강서신용협동조합

근저당권자

주식회사 씨엔에스대부(양도전:주식회사넥스젠파이낸스대부)

근저당권자

주식회사넥스젠파이낸스대부

근저당권자

주식회사미래크레디트대부

채권자

주식회사 국민은행

채권자

퍼스트앤드뉴대부 주식회사 (양도전:주식회사 국민은행)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-08 · 인천광역시 서구 크리스탈로 148, 374동 4층404호 (경서동,청라한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 지1 173.4257㎡ 1층 253.6513㎡ 2층 578.8233㎡ 3층 578.8233㎡ 4층 578.8233㎡ 5층 578.8233㎡ 6층 578.8233㎡ 7층 578.8233㎡ 8층 578.8233㎡ 9층 578.8233㎡ 10층 578.8233㎡ 11층 578.8233㎡ 12층 578.8233㎡ 13층 578.8233㎡ 14층 578.8233㎡ 15층 578.8233㎡ 16층 578.8233㎡ 17층 578.8233㎡ 18층 578.8233㎡ 19층 578.8233㎡ 20층 578.8233㎡ 21층 578.8233㎡ 22층 578.8233㎡ 23층 450.057㎡ 24층 277.8996㎡ 25층 277.8996㎡ 철근콘크리트구조 100.5108㎡

주변

학군

• 152m · 경명초등학교 · 초등학교
• 446m · Ivy Collegiate School
• 463m · 청람중학교 · 중학교
• 597m · 인천청람초등학교
• 976m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1210m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1343m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1459m · 인천해원고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 한화꿈에그린정문 · 43
• 162m · 한화꿈에그린 · 42
• 165m · 한라비발디정문 · 43
• 172m · 청라한화꿈에그린 · 2-1, 인천e음84
• 190m · 한화꿈에그린 · 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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