인천지법 2017타경17339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-07 · 경매개시결정
3. 17-08-17 · 배당요구종기
4. 18-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.00㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7630만

담당계

8계 · 032-860-1608

도로명주소

새오개로85번길

건물 · 대지권

건물

63.00㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

85

호

5층

당사자

채권자

안동봉화축산업협동조합

채무자

이미경

소유자

이미경

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />유사 유형의 다세대·단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 제2층 제201호로서, <br />외벽: 드라이비트 마감.<br />창호: 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 상대보호구역, 과밀억제 <br />권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 집합건축물의 현황 호별위치와 집합건축물대장건축물현황도 상의 호별위치가 불<br /> 일치(201호와 202호가 바뀌었음.)하여 집합건축물대장건축물현황도 상의 호별위치를 <br /> 기준하였음(후첨 "호별위치도" 참조)<br /> <br />- 본건 등기사항전부증명서 상 대지권의 목적인 토지 기호 1의 지목이 "전"으로 되어 있 <br /> 으나 현황 공부상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로85번길 7, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산 소재 지번에 조성된 5층 다세대주택임

부동산표시목록

가등기권자

안동봉화축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천광역시서구

임차인

김○○

임차인

오○○

채권자

안동봉화축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-25 · 인천광역시 서구 새오개로85번길 7, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 10.92㎡(계단실) 2층 136.92㎡(2세대) 3층 136.92㎡(2세대) 4층 136.92㎡(2세대) 5층 136.92㎡(2세대) 철근콘크리트조 63㎡

주변

학군

• 152m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 179m · 신현중학교 · 중학교
• 305m · 신현여자중학교 · 중학교
• 379m · 신현고등학교 · 고등학교
• 412m · 신현고등학교 · 고등학교
• 479m · 가현중학교 · 중학교
• 556m · 가현초등학교 · 초등학교
• 644m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 803m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1232m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1365m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1387m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 실내게이트볼장(신현중학교) · 22, 584, 596, 80
• 108m · 신현중학교 · 22, 584, 596, 80
• 191m · 신현여자중학교후문 · 202A, 282, 43, 7, 72, 86
• 205m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
• 215m · 신현북초등학교 · 22, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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