인천지법 2017타경17353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-05 · 경매접수
2. 17-06-07 · 경매개시결정
3. 17-08-17 · 배당요구종기
4. 17-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5478만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

완정로34번길

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

마전동 1003-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사 오에스비저축은행 외 1

채무자

이은희

소유자

이은희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○위 치 : 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "인천마전초등학교" 남동측<br /> 인근에 소재함.<br /> <br />○주위환경 : 본건 주변은 아파트지대로 주거환경은 무난함.<br />-교육시설 : 초등학교(마전초,완정초),중학교(마전중),고등학교(검단고).<br />-편의시설 : 롯데마트(검단점), 이마트에브리데이, 검단탑병원 등.<br />-공공시설 : 검단4동 주민센터,검단도서관 등.<br />-공원및체육시설 : 능내공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○교통환경 : 본건까지 차량출입 자유로우며 대중교통여건은 양호함.<br /> - 대중교통(버스) : 인근 간선도로변 간선,지선,광역,일반,급행 버스 이용 가능.<br /> - 대중교통(전철) : 인천2호선(마전역,완정역) 도보 이용 가능.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 107동 3층 301호로서<br />○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br />○창호 : PVC 창호 및 강화도어.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />○ 방3,거실,주방식당,욕실2,발코니(탐문조사 기준).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○급배수급탕설비,위생기구설비,소화전설비,승강기설비,도시가스설비 등.<br />○난방방식 : 도시가스 개별난방.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지는 사방으로 소로 및 중로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 1003-1번지: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율<br />(30%이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로1류(폭<br />10M-12M)(2013-05-27)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접함) 상대보호구역<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>, 현상변경허가 대상구역(서구청 문화관광체육과 문의 560-4343)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />○ 999-23번지: 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(30%<br />이하),용적률(230%이하).층수(20층이하),건축물용도(건축과에확인)), 소로2류(폭 8M-10M<br />)(2013-05-27)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(2013-05-27)(접함) 상대보호구역<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임. <br />○ 총세대수 : 1351세대/ 총동수 : 17개동/ 최고층수 : 20층.<br />○ 지상 및 지하 주차장 : 총 1468대(가구당1.08대).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 107동 3층301호 (마전동,동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천시 서구 완정로34번길 20 (마전동 1003-1 외1)에 위치한 15층 동아아파트 107동 3층 301호로, 1999.01.에 입주하여 아파트 단지 총 17개동에 1351세대가 입주해 있으며, 교육환경으로 인천마전초등학교가 가까이 있고 대중교통으로 인천2호선 완정역이 가까이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천광역시서구

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

근저당권자

주식회사미래크레디트대부

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채권자

주식회사 제이더블유대부(양도전:주식회사 오에스비저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-14 · 인천광역시 서구 완정로34번길 20, 107동 3층301호 (마전동,동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 297.60㎡ 2층 297.60㎡ 3층 297.60㎡ 4층 297.60㎡ 5층 294.24㎡ 6층 294.24㎡ 7층 294.24㎡ 8층 294.24㎡ 9층 294.24㎡ 10층 294.24㎡ 11층 294.24㎡ 12층 294.24㎡ 13층 294.24㎡ 14층 294.24㎡ 15층 294.24㎡ 지층 290.96㎡(대피소) 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 167m · 마전초등학교 · 초등학교
• 643m · 마전중학교 · 중학교
• 746m · 완정초등학교 · 초등학교
• 763m · 당하중학교 · 중학교
• 820m · 백석초등학교 · 초등학교
• 878m · 능내초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1015m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 193m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 222m · 당하풍림아이원2차 · 991, 인천e음82
• 225m · 동아아파트 · 1100, 17, 70, 71, 78, 순환83, 인천e음88
• 289m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 301m · 서곶로.마전현대아파트 · 991, 인천e음82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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