인천지법 2017타경18011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-12 · 경매접수
2. 17-06-13 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 5320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.53㎡ (7.1평)

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

토지면적

23.53㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

청구금액

8975만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

가정로152번길

건물 · 대지권

건물

36.36㎡ (11.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가좌동 114-67 · 23.53㎡ (7.1평)

호

3층

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

권혜영

소유자

권혜영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "예화여자고등학교" 북측 인근에 위치한 다세대주택<br />으로서, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 소규모 아파트 단지와 주상용 주택, 일부<br />제조업소 및 소규모 상가 등이 혼재한 주택 및 상가지대로 인근에 대형마트인 홈플러스가<br />위치하며 인근에 인천봉화초등학교와 예화여자고등학교, 근거리에 인천석남중학교 및 인<br />천가좌중학교가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 북서측 인근 석남사거리를 중심으로 노선버스정류장이 소<br />재하고 북동측 인근에 인천지하철 2호선인 "서부여성회관역"이 위치하여 대중교통상황은 <br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건물 내 1층 202호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.06.28.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />창호 : 알루미늄새시 2중창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급탕설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 토지 북측으로 가정로152번길에 접하며, 이 도로는 서측의 가정로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호 1(가좌동 114-67)<br />제1종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<<br />교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가좌동 114-67 5동 1층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 가좌동 114-67 5동 1층202호임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

인천광역시 서구

임차인

오○○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 인천광역시 서구 가좌동 114-67 5동 1층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 81.84㎡ 2층 81.84㎡ 3층 81.84㎡ 지층 81.84㎡ 벽돌조 36.36㎡

주변

학군

• 240m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 357m · 봉화초등학교 · 초등학교
• 590m · 건지초등학교 · 초등학교
• 616m · 인천석남중학교 · 중학교
• 688m · 가좌중학교 · 중학교
• 934m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 973m · 가림고등학교 · 고등학교
• 977m · 가림고등학교 · 고등학교
• 1092m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1126m · 가림초등학교 · 초등학교
• 1215m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 1278m · 가좌여자중학교 · 중학교

버스

• 91m · 가좌홈플러스.코오롱하늘채메트로 · 103, 12, 13, 7
• 106m · 가좌홈플러스(쌍마아파트) · 103, 12, 7
• 124m · 쌍마아파트 · 28-1, 3-2
• 151m · 쌍마아파트 · 282, 3-2
• 163m · 거북시장 · 1000인천, M6628인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다