인천지법 2017타경18318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-13 · 경매접수
2. 17-06-14 · 경매개시결정
3. 17-09-04 · 배당요구종기
4. 18-04-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.71㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

343만 (최저가의 10%)

청구금액

4223만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

수봉남로17번길

건물 · 대지권

건물

36.71㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

용현동 454-595

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자

정순례

소유자

정순례

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재“용정초등학교”남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 주를 이루는 일반주거지대로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건내 2층 202호로서,<br />외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. <br />창 호 : 샷시 창호임.<br />구조 및 관리상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서,“다세대주택”건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약3미터의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(GL+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 용현동 454-595 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `용정초등학교` 남측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 힐탑빌라 2동(수봉남로17번길 16-6) 2층 202호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `힐탑 2`로, 주민등록등본상 `2동 202호 힐탑빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 최동순 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시 남동구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

삼성카드 주식회사

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

임차인

최○○

채권자

한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-26 · 인천광역시 남구 용현동 454-595 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 89.55㎡ 2층 88.59㎡ 지하층 88.83㎡ 철근콘크리트조 36.71㎡

주변

학군

• 207m · 용정초등학교 · 초등학교
• 579m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천남중학교 · 중학교
• 735m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 825m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 859m · 용일초등학교 · 초등학교
• 889m · 나빌레관 · 대학교
• 893m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 941m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1007m · 인하대학교 · 대학교
• 1105m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 1140m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 용현시장 · 28-1, 506
• 241m · 용현시장 · 28-1, 506, 512
• 289m · 독정이고개 · 28-1, 36, 38, 45, 506, 801
• 301m · 독정이고개 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 506, 512, 801
• 310m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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