인천지법 2017타경19045-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-19 · 경매접수
2. 17-06-20 · 경매개시결정
3. 17-08-31 · 배당요구종기
4. 18-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.49㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

9118만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

미추홀대로587번길

건물 · 대지권

건물

41.49㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 1421-38

호

4층

당사자

채권자

강진군수산업협동조합

채무자

손미정 외 1

소유자

손미정 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 "남부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 402호로서<br />외벽: 석재 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장 사용승인일:2010.07.26)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보<br />호에 관한 법률>,상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.<br />21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />［추가기재사항］건축법 제2조 제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 건물 북측으로 "벽체이용 샷시조 판넬지붕 다용도실"이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1421-38 쌍용프라임빌 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 인천광역시 남구 주안동 1421-38 쌍용프라임빌 4층402호는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택으로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천광역시 남구

교부권자

인천광역시남동구

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

강진군수산업협동조합

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

채무자 손○○○ 파산관재인 변호사 권원현

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-13 · 인천광역시 남구 주안동 1421-38 쌍용프라임빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 118.94㎡ 2층 127.44㎡ 3층 127.44㎡ 4층 93.72㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 41.49㎡

주변

학군

• 216m · 남부초등학교 · 초등학교
• 432m · 주안초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 802m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 연학초등학교 · 초등학교
• 940m · 인주초등학교 · 초등학교
• 952m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1014m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인하사대부속중고등학교
• 1265m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1294m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1324m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 224m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 235m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 239m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8
• 261m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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