인천지법 2017타경19090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-09-06 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.99㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

3458만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2650만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

115.99㎡ (35.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 115-1

호

1층

당사자

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

박지은

소유자

박지은

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "청람초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />동유형의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로서 주위환경은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도<br />는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상25층 건물 내 19층 1903호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 <br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),<br />경제자유구역(2014-07-29)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(<br />2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20<br />15-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(자<br />세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여 집합건<br /> 축물관리대장상 내용 및 외부관찰등에 의하여 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 311동 19층1903호 (경서동,청라제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 인천광역시 서구 청라한울로 95, 311동 19층1903호(경서동,청라제일풍경채)임

부동산표시목록

교부권자

인천광역시 서구

근저당권자

삼목에스폼주식회사

임차인

원○○

채권자

아이에이제사차유동화전문 유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-19 · 인천광역시 서구 청라한울로 95, 311동 19층1903호 (경서동,청라제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지1 116.2593㎡ 1층 363.6698㎡ 2층 474.4288㎡ 3층 474.4288㎡ 4층 474.4288㎡ 5층 474.4288㎡ 6층 474.4288㎡ 7층 474.4288㎡ 8층 474.4288㎡ 9층 474.4288㎡ 10층 474.4288㎡ 11층 474.4288㎡ 12층 474.4288㎡ 13층 474.4288㎡ 14층 474.4288㎡ 15층 474.4288㎡ 16층 474.4288㎡ 17층 474.4288㎡ 18층 474.4288㎡ 19층 474.4288㎡ 20층 474.4288㎡ 21층 474.4288㎡ 22층 474.4288㎡ 23층 474.4288㎡ 24층 474.4288㎡ 25층 474.4288㎡ 철근콘크리트구조 115.9895㎡

주변

학군

• 190m · 인천청람초등학교
• 299m · 청람중학교 · 중학교
• 663m · 인천청라중학교 · 중학교
• 894m · 경명초등학교 · 초등학교
• 945m · Ivy Collegiate School
• 1362m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1430m · 초은중학교 · 중학교
• 1449m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1495m · 초은고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 128m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 245m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 252m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84
• 274m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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