인천지법 2017타경19168-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-08-31 · 배당요구종기
4. 18-07-12 · 4차 매각기일 · 최저가 2058만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

573.72㎡ (173.5평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

3919만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

개항로96번길

건물 · 대지권

건물

573.72㎡ (173.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

96-16

호

4층

당사자

채권자

관OOOOOOO

채무자

안제현

소유자

안제현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동에 소재하는 "율목공원"동측 인근에 위치하는 한신그랜드빌라 지하층비02호로서,<br />부근은 동류형의 다세대주택, 단독주택등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량접근은 불편하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택중 지하층 비2호로서,<br />외벽: 적벽돌 치장 및 일부 돌붙임 마감.<br />내벽: 벽지 및 타일 마감.<br />창호: PVC 이중창호임.<br />[건물사용승인일: 1997.11.14]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스 시설등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 부정형토지로서 다세대주택 건부지로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재토지의 남동측으로 노폭 약 2.5m 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 개항로96번길 30-16, 지하층비02호 (경동,한신그랜드빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 `율목공원` 동측 인근에 위치한, 4층 다세대주택인 한신그랜드빌라5차 지하층비02호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `한신그랜드빌라 5차`로, 주민등록등본상 `B02호 한신그랜드빌라`로 각 표식(표기)되어 있음. - 임대차계약서상 기재된 임차명의인은 자인 이호림이라고 진술하고 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인천광역시 중구

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

관OOOOOOO

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-12 · 인천광역시 중구 개항로96번길 30-16, 지하층비02호 (경동,한신그랜드빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 105.72㎡ 1층 105.72㎡ 2층 105.72㎡ 3층 105.72㎡ 4층 105.72㎡ 철근콘크리트조 45.12㎡

주변

학군

• 219m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 261m · 인천반도체고등학교
• 399m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 428m · 송도중학교 · 중학교
• 547m · 송림초등학교 · 초등학교
• 554m · 창영초등학교 · 초등학교
• 574m · 영화초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천여자상업고둥학교
• 583m · 유니온국제신학 · 대학교
• 620m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 653m · 광성고등학교 · 고등학교
• 680m · 인천산업정보학교

버스

• 105m · 율목오거리 · 인천e음12
• 110m · 율목오거리 · 인천e음11
• 176m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 203m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 236m · 인천기독병원 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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