인천지법 2017타경19175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-09-11 · 배당요구종기
4. 18-05-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

건물면적

46.76㎡ (14.1평)

토지면적

33.02㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4085만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

도로명주소

율목로49번길

건물 · 대지권

건물

46.76㎡ (14.1평) · 연와조 · 다세대주택

대지권

율목동 231-42 · 33.02㎡ (10.0평)

호

3층

당사자

채권자

관악농업협동조합

채무자

전찬수

소유자

전찬수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천정보산업고등학교"서측 인근에 위치하고, 부근은 다세대주택, 단독주택, 종합병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며 본건과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

연와조스라브 3층 건내 제지1층 제2호로서,<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기마감 등,<br />창호: 알루미늄 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 장방형의 토지로서 다세대주택부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(재설정(2011.4.27))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-12-26)(문화재보호법)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목동 231-42 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 율목동에 소재한 `율목공원` 북서측 인근에 위치한, 3층 다세대주택인 삼성빌라(율목로49번길 15) 지하층2호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산 건물 외벽에 `삼성빌라`로, 주민등록등본상에 `B02호 삼성빌라`로 각 표식(표기)되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단중랑지사

교부권자

인천광역시 중구

교부권자

인천세무서

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

국민건강보험공단

임차인

심○○

채권자

관악농업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-31 · 인천광역시 중구 율목동 231-42 지하층2호 · 연와조스라브3층 다세대주택 1층 104.08㎡ 2층 104.08㎡ 3층 104.08㎡ 지하 104.08㎡ 연와조 46.76㎡

주변

학군

• 274m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 335m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 340m · 송도중학교 · 중학교
• 381m · 인천반도체고등학교
• 487m · 유니온국제신학 · 대학교
• 489m · 인천여자상업고둥학교
• 612m · 송림초등학교 · 초등학교
• 671m · 창영초등학교 · 초등학교
• 696m · 영화초등학교 · 초등학교
• 726m · 인성여자중학교 · 중학교
• 745m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 745m · 인성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 인천기독병원 · 인천e음11
• 150m · 인천기독병원 · 인천e음12
• 191m · 율목오거리 · 인천e음11
• 208m · 율목오거리 · 인천e음12
• 248m · 애관극장 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다