인천지법 2017타경19250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-09-14 · 배당요구종기
4. 18-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.68㎡ (53.1평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

8149만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

축항대로86번길

건물 · 대지권

건물

175.68㎡ (53.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

항동7가 27-107

당사자

채권자

주식회사 소백종합건설

채무자

최귀자

소유자

최귀자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천종합어시장" 남측 인근에 위치하며 <br />주변은 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반교통<br />사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건 중 3층 303호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호임 <br />(사용승인일자 1990.06.27)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러설비에 의한 난방시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구역(항동1-2구역),도로(접합),<br />,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 <br />법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<br /><해양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서 상의 전유면적과 집합건축물대장 상의<br />전유면적이 서로 상이한 상태로서 동일라인호수의 면적 등으로 보아 집합건축물대장<br />상의 면적이 현황과 부합된다고 판단되는 바, 집합건축물대장 상의 면적을 기준하였<br />으니 경매 취급시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 7동 3층303호 (항동7가,라이프아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 매각부동산은 항동에 소재한 `연안초등학교` 남측 인근에 소재하는 라이프아파트 7동 3층 303호임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상) `라이프아파트 7동 3층 303호`이나, 건물 외벽에 `비취맨션 7`로, 주민등록등본상에는 `7동 303호 비취맨숀`으로 각 표식(표기)되어 있음. - 우편함에 수신인 김학수 명의의 우편물 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천광역시 중구

근저당권자

동광주새마을금고

채권자

주식회사 소백종합건설

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-19 · 인천광역시 중구 축항대로86번길 47, 7동 3층303호 (항동7가,라이프아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 1층 947.58㎡ 2층 924.24㎡ 3층 924.24㎡ 4층 924.24㎡ 5층 924.24㎡ 6층 924.24㎡ 7층 924.24㎡ 8층 924.24㎡ 9층 924.24㎡ 10층 924.24㎡ 11층 924.24㎡ 12층 924.24㎡ 지하층 836.32㎡ 철근콘크리트조 175.68㎡

주변

학군

• 243m · 인천연안초등학교 · 초등학교
• 255m · 연안초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 라이프아파트 · 1111, 12, 16-1, 23, 27
• 171m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안초등학교 · 14, 36
• 201m · 연안동행정복지센터(인천종합어시장) · 1111, 12, 16-1, 23, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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