인천지법 2017타경19281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-08-31 · 배당요구종기
4. 18-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.23㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

1342만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

비룡길

건물 · 대지권

건물

44.23㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

용현동 74-3

호

2층

당사자

채권자

관교문학동새마을금고 외 1

채무자

연점순

소유자

연점순

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 용현동에 소재하는“인하대학교” 북측에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물내 제지하층 제1호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일: 1991.06.12)<br /><br />외벽: 적벽돌 마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측과 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역(남부교육청), 절대보호구역<br />(인천광역시남부교육청), 정비구역(용현1주택재개발 정비구역.2009.12.14), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건은 "지하층1호"이나, 현황 홋수표기는 "101호"로 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 비룡길 74, 지하층1호 (용현동,대신빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 매각부동산은 용현동에 소재한 `비룡쉼터`로부터 서측 인근에 위치한, 2층 다세대주택인 대신빌라 지하층 1호로, 인근 주변은 빌라 및 다세대주택이 밀집한 지역임. - 본건 부동산은 공부상(등기부상)은 `지하층1호`이나, 세대출입문에 지하가 101,102, 1층이 201,202, 2층이 301,302로 각 표식되어 있으며, 주민등록등본상은 `B01호 대신빌라`로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

부동산표시목록

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

인천광역시 남구

배당요구권자

주식회사 케이비손해보험

임차인

박○○

채권자

관교문학동새마을금고

채권자

엠씨아이대부 주식회사(양도전:관교문학동새마을금고)

채무자겸소유자

연○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-13 · 인천광역시 남구 비룡길 74, 지하층1호 (용현동,대신빌라) · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 112.64㎡ 2층 113.52㎡ 지하 112.64㎡ 벽돌조 44.23㎡

주변

학군

• 225m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 330m · 나빌레관 · 대학교
• 456m · 인하대학교 · 대학교
• 488m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 612m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 625m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 647m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 692m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 782m · 용정초등학교 · 초등학교
• 885m · 용일초등학교 · 초등학교
• 917m · 학익초등학교 · 초등학교
• 1058m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 인하대후문 · 511
• 320m · 인하대후문 · 13, 27, 511, 512
• 324m · 용현고가교 · 511, 512
• 354m · 용현3동행정복지센터.보훈병원 · 13, 36, 38, 45, 801
• 373m · 용현고가교 · 13, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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