인천지법 2017타경19304-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-20 · 경매접수
2. 17-06-21 · 경매개시결정
3. 17-09-14 · 배당요구종기
4. 18-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4959만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.21㎡ (64.2평)

토지면적

196.60㎡ (59.5평)

제시외면적

64.00

보증금

2495만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2849만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

인주대로504번길

건물 · 대지권

건물

212.21㎡ (64.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주안동 1571-4

호

3층

당사자

채권자

관교문학동새마을금고 외 1

채무자

김정미

소유자

김영숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 “승학사거리” 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로 본건 남측의 "인하로"를 따라 근린생활시설이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측 일부가 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물개황도 참조바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건으로,<br />(사용승인일 1984.06.16.)<br /><br />외벽 : 비닐 사이딩 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주안동 1571-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남구 인주대로504번길 56-14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 인천광역시 남구 주안동 1571-4 대 196.6㎡ , 2. 인천광역시 남구 인주대로504번길 56-14 위 지상 벽돌조 슬래브위 기와3층 보일라실 및 주택은 대지와 3층건물로 주거용 임.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천광역시 남구

근저당권자

주식회사오케이파이낸셜대부

기타

소유자 김○○○ 압류,추심권자 신한카드 주식회사

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

임차인

방○○

임차인

윤○○

채권자

관교문학동새마을금고

채권자

엠씨아이대부 주식회사(양도전:관교문학동새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-26 · 인천광역시 남구 주안동 1571-4 · 대 196.6㎡
• 18-02-26 · 인천광역시 남구 인주대로504번길 56-14 · 벽돌조 슬래브위 기와3층 보일라실 및 주택 1층 10.89㎡(보일라실) 2층 88.45㎡(주택) 3층 47.43㎡(주택) 세멘블럭조 슬래브지붕 단층부속 건물 1.44㎡ 제시외-주택 조적조 14.5㎡ -주택 조적조 21㎡ -계단실및발코니 판넬조 13.5㎡ -작업실및보일러실 판넬조 15㎡

주변

학군

• 262m · 관교초등학교 · 초등학교
• 358m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 358m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 438m · 관교여자중학교 · 중학교
• 475m · 관교중학교 · 중학교
• 600m · 인천고등학교 · 고등학교
• 613m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 615m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 837m · 동인천중학교 · 중학교
• 982m · 승학초등학교 · 초등학교
• 998m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1006m · 상인천여자중학교 · 중학교

버스

• 63m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 86m · 연성교회 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 93m · 삼영아파트 · 22, 27, 3-2, 35, 36, 38, 514-1
• 216m · 제물포여자중학교 · 3-2, 35, 38, 63
• 239m · 한신아파트 · 522, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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